.宏观经济差，不少房地产商已经获得了各地政府的潜在授意。2016年的楼市会在刺激下再大涨一次。.

有一笔闲钱，想投资房产，单身不能买住宅，想了解下上海的酒店式公寓投资性价比如何，值不值得购买？

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如题。

坐标蓝鲸个人情况：毕业一年，民企，税后6K，单身（无结婚意向）现在看中一套半市中心（中山陵附近地铁口）的老二手房：房龄2001年，70多平，150万，户型一般般一南一北的老式户型，六楼（7楼封顶）无电梯，小区一般，有物业管理，学区小学一般，中学还行。买下来想过渡一下住个3-5年卖掉换别的，但是因为楼层原因怕砸自己手里了，自己目前的感觉是简单装修自住没问题，但是花大价钱装修纯属SB我知道。现在就是纠结于我买了它，以他的升值空间会不会还跑不过通货膨胀的速度…（该小区已经属于成熟片区，升值等于没有）但是以目前我家的资金情况算上贷款可以买到240万的新房或者别的更好一点的小区（PS近期看上了一个和150万那个地段差15分钟地铁的 […]

如题，随着年后2,3月份的疯狂一波，是否已经进入了高位横盘？最近一直关注房价，貌似没有疯狂的上涨了。新出的房子基本也都有一定的可谈价的空间。看了各种论调，诸如以下新闻：北京二手房价进入“横盘期” 高价房源一个月内没人看去杠杆，挤压楼市投机泡沫时刻准备着，迎接房产泡沫破裂很多都提到了货币发行太多，货币政策宽松，楼市加杠杆等，也有经济下行压力，股市不振，货币贬值等等。甚至还有分析到了深圳房价可能涉及到资金外流（香港，欧美等）。作为一个外行人，还是有些搞不懂。其实我关注的就是，北京的房价会是一个啥趋势？持续多久？风险如何呢？我的目的就是让资产能保值。当前我的资产形态就是现金，理财的收益不高，如果房价继续飙升，肯定买房更保值甚至会有额外收益 […]

我新入地产做中介，不懂如何计算税，什么五年唯一是什么意思，等等。有没有前辈告诉我，如何才能卖出二手房而且在客户问问题时能回答得比较专业，我是女生广东的，计税的方法有分地区的吗？

鄙人是某大型房地产公司职员，公司有员工推荐购房享优惠的政策。但是很多身边的很多朋友在买完房了才告诉我，没有机会享受优惠。是什么原因导致大部分人没有利用这个优惠呢