2016年3月北京房价是否已经进入高位横盘阶段？

如题，随着年后2,3月份的疯狂一波，是否已经进入了高位横盘？最近一直关注房价，貌似没有疯狂的上涨了。新出的房子基本也都有一定的可谈价的空间。看了各种论调，诸如以下新闻：北京二手房价进入“横盘期” 高价房源一个月内没人看去杠杆，挤压楼市投机泡沫时刻准备着，迎接房产泡沫破裂很多都提到了货币发行太多，货币政策宽松，楼市加杠杆等，也有经济下行压力，股市不振，货币贬值等等。甚至还有分析到了深圳房价可能涉及到资金外流（香港，欧美等）。作为一个外行人，还是有些搞不懂。其实我关注的就是，北京的房价会是一个啥趋势？持续多久？风险如何呢？我的目的就是让资产能保值。当前我的资产形态就是现金，理财的收益不高，如果房价继续飙升，肯定买房更保值甚至会有额外收益。还请大家各抒己见，发表见解。相信也有很多像我一样的人有同样的顾虑。