我家里现在有大概60万的闲置存款，然后我快毕业了，我妈就想拿这个钱用我名字买套房子（我家在二线省会城市，如果要买房子，大概总共会花120～150万），先付掉60万，剩下的由我和父母一起月供，应该很快在几年内就能还完。我家已经有几处房产（因为父母不会理财所以简单粗暴选择投资不动产），这个是父母送给我的，想我将来能过的更好（不是婚房，因为我未来可能不会回家乡工作）。但是我想拿这六十万来让父母在大学旁边开家咖啡馆，因为父母准备退休了，我想让他们有点事做不闲着，他们也可以去自己的咖啡馆看看书。咖啡馆的前期启动我会帮手，因为我内心真的很倾向于让父母做点小生意。只要不亏，小赚就行，让他们退休生活过得有意义一些。我现在考虑的有两个：1、两个选择从 […]

15年初苏州房价还比较稳定，当时在老家（扬州）买了一套房子，想着过两年再在苏州买。没想到1年之内园区好地段房价翻了一番，基本上是买不起了，连青剑湖附近2手房都接近2W。放眼望去，园区只有胜浦和泾园新村附近价格相对比较便宜，胜浦那边不考虑了，环境不好，地理位置较偏。泾园新村附近有几个楼盘，比如天骄花园、香堤澜湾、爱琴岛等等。位置还可以，离中央公园、市区都比较近。缺点就是周围高架较多，靠近铁轨，周围配套也不多，优点是以后地铁7号线会经过那边。不知道那边实际环境如何，适不适合居住。尹山湖那边不考虑了，我感觉基本上是农村和城市结合部，小区密度太大，以后可能会很堵。本人是做IT的，所以基本上是考虑园区的房子。希望权威人士给予回答~~

人说投资商铺有长期收益和增值，如何计算其收益，怎么看待投资商铺稳赚不赔？ 投资商铺和投资房产有何本质区别？

坐标珠海，已有一套房，09年入，房贷还剩三年。最近存款大约有近30w，其中一半在股票中（关灯吃面几天了）。由于这两年房价涨的比较好，想再投资一套小户（40平的单身公寓），一来投资，二来父母将来可以住。总价78w。问题来了，现在二套首期要4层，算下来卖掉股票刚刚紧巴巴。去本地商业银行打听，可以无抵押贷20w。在纠结要不要先把股票再放一放，先贷款加一些做首期，之后再慢慢还？或者万能的知乎，还能给点更好的建议……

房产房价

本来是想买个一居室，不是刚需，从今年2月初开始关注的。当时忙就想着节后说，不曾想看好的小区房价涨的有点厉害。现在又看到各种泡沫言论，讲真，有点迷茫了不知道该不该买。看了一些日本崩盘前的情况，不知道中国会不会这样。但是一方面又觉得北京房地产已经比较饱和了，并没有二三线城市去库存的情况。供还是大于或者等于求的，不知道我这么想对不对？或许是我不了解情况？现在买房投资还适合吗？希望大大们指点迷津。

那算房税会不会有困难呢？电脑基本的都会用，除了那些办公软件之类的。

14年底，经熟人推荐买了一套悉尼西北区的公寓房。目前经过了一年多了，说是15年房市下跌，这个房子预计在16年内交房，不知道这次投资的盈利可能性有多大？曾经去实地考察了一下，西北区的商业区，前方一片湖水，后方一个高尔夫球场，整个区域附近只有这一套楼盘，目前这个楼盘已经sold out了。当时投资这个房子也是看好18年就能建成地铁了，出门到地铁站只有10分钟。谁能帮我分析一下澳洲房产的16年形势如何？谢谢！

不想投资学区房，因为政策风险太大。 想往商业区上靠靠。预算230-300万。请问有什么推荐吗？价格洼地神马的。