这套房主要想买给父母住，是父母的房，想帮父母贷款，怎样才能不作为婚内共同财产？

另外，如果父亲未来过世了。房子作为遗产我跟继母按照法律怎么分？对于父亲再婚我不反对。但自己也是有家有小孩了。这个年龄很难在情感上再承认别人的母亲角色。我希望父亲幸福快乐。但不想看着亲生母亲在世时辛辛苦苦付出买下的房子未来变成别人的财产。

房间性价比较高，比传统快捷酒店更加有家的感觉。提供一个较为干净的环境，有微型厨房，电视等等基本设施并且布置的很有特色。 主要以日租方式，定价 150一晚左右。租房一个月为1600左右。这样下来每个月一套房满住利润为3050。 现在想提问还需要特别注意哪些环节？ 谢谢您的回答，一名大二学生诚挚的邀请ʚ ɞ

遗嘱可同意此法

准备买房，但是房产证是新证，过户费用太高了，房产证已经1年多了，房主说可以等到两年后过户，可以省不少的过户费。1、怕等的时间长了，房主那边有变；2、想尽快装修入住，是刚需住房；3、穷，这是主要的，省5.5%的费用，能省好几个月的工资，都是赚工资的，不容易。

我跟老婆还没结婚的时候看中北京一个小区的新房，由于那个时候还没结婚，而且只有我有购房资格，所以签认购书的时候写的是我自己的名字，签完认购书火速回家结婚，结完婚签了购房合同，但是签购房合同是根据认购书来的，而房产证又是根据购房合同的名字来的，所以房产证只有我一人的名字，而办理贷款都是以两个人的名义去办理的，现在老婆心里不高兴，觉得房子跟她没关系，请问从法律角度来说这个房子归属权如何，如果离婚了房子该怎么判，而且有没有任何能够证明房屋是夫妻双方财产的证明。ps 只是在婚前签了认购书交了10万定金，交首付，签购房合同都是在婚后。

我大概在18年前买了一套房子（已经没有没有证据是由我付钱买房），房子记在我父亲的名字下，我夫妻俩和父亲共同住在房子里。后来父亲去世，口头说房子给我，但没有留下任何有效力的证据。我也没有去做任何的房屋继承手续，继续住在这个房子里直到现在。父亲去世15年了，现在房子的继承权和具体分配是归谁呢？Ps:1.买房前，母亲已经去世。 2.我有两个哥哥，三个妹妹，其中一个结婚后去世。谢谢大家！