【北京】2016年到底是不适合买房？

本来是想买个一居室，不是刚需，从今年2月初开始关注的。当时忙就想着节后说，不曾想看好的小区房价涨的有点厉害。现在又看到各种泡沫言论，讲真，有点迷茫了不知道该不该买。看了一些日本崩盘前的情况，不知道中国会不会这样。但是一方面又觉得北京房地产已经比较饱和了，并没有二三线城市去库存的情况。供还是大于或者等于求的，不知道我这么想对不对？或许是我不了解情况？现在买房投资还适合吗？希望大大们指点迷津。