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苏州工业园区圆创邻里中心（泾园新村附近楼盘）房子值得买吗？
15年初苏州房价还比较稳定，当时在老家（扬州）买了一套房子，想着过两年再在苏州买。没想到1年之内园区好地段房价翻了一番，基本上是买不起了，连青剑湖附近2手房都接近2W。放眼望去，园区只有胜浦和泾园新村附近价格相对比较便宜，胜浦那边不考虑了，环境不好，地理位置较偏。泾园新村附近有几个楼盘，比如天骄花园、香堤澜湾、爱琴岛等等。位置还可以，离中央公园、市区都比较近。缺点就是周围高架较多，靠近铁轨，周围配套也不多，优点是以后地铁7号线会经过那边。不知道那边实际环境如何，适不适合居住。尹山湖那边不考虑了，我感觉基本上是农村和城市结合部，小区密度太大，以后可能会很堵。本人是做IT的，所以基本上是考虑园区的房子。希望权威人士给予回答~~
回复 ( 7 )
不值得，在园区18年都没去过的偏远地带。
该区域属于娄葑北区，非中新合作区域，是高速铁路312国道和阳澄湖阻隔出来的飞地，生活不便，工厂围绕，环境与人员素质较差，不值得。
两条高速，一条国道，一条铁路围起来的地方，路口各种高架桥各种匝道环伺，尤其是晚上路灯也不行，大货车横行，分分钟吓死。还是拆迁房，群租多，晚上去看过一次房，半个单元一到三层全是一个本地拆迁土豪的。
噢，爱琴海我也考虑过，7500，面朝高铁，日夜咆哮。
最终没有买爱琴海。但是整个园区，那个片区是一个低谷。原因无非一是片区，因为并非属于湖东或者湖西派出所，不是核心地区。二是交通，到湖西核心区域交通不便。三是教育，附近学校一般。四是环境，高铁高架工厂。五是商业，商业档次一般。
但是区域仍然很重要，园区就是比相城贵。没有理由。
最终我哪都没买， 这才是最失败的………
酒后作答，不以为真。败者言论，无需考量。
主要还是看个人，鄙人是做房子的
对那一带不太熟，抱歉。不过看地图上那一带靠近相城区，靠近铁路，我觉得其实发展前景是不如园区南部的。
15年房价太吓人了。
我9月买的澜调1w5，还是买晚了，后悔啊。
你问的地方我不太了解。看你需求，二手房的话可以考虑湖西一些老小区。
总之买房还得多看看，非权威回答见谅。。。