坐标南京，我们是外地人，首套房，因为考虑到孩子以后的上学问题，所以不得不向高房价妥协，新房的话，要么地理位置远，要么位置好点的死贵，因资金有限，所以考虑周边配套成熟点的二手房，最近说马上要营改增了，细则还没下来，不知道最后结果会怎样，二手房受触动有多大，是不是增值税又要转嫁到买家身上，一系列的问题让我不知道应该怎么办，是抢在政策前买，还是等等看政策细则下来再说？

二手房中介，该如何与客户谈判如何获取更高的利润？

想在福田中心区买套二手房，去年初没抓住机会。一年内房价高了近一倍。现在是力不从心了，对于楼市也没有研究。今年想跌了就咬咬牙买一套，但是看了各位网友的评论都看涨不看跌。看了看二手房app，一个小区，少则百套，多则千套房出售。是不是有点多了？这样真的不会跌？

题主女，在一个偏远的四线小城市工作，刚需，想买个房子，但是看了网上各种传言各种猜测，就犹豫不决了，对了我在的小地方房价3300-3500左，二手也要2900……由于是新建的城市，所以人比较少。不知道现在下手合适吗，还是等到6月份以后会有什么变化？题主本来有宿舍住的，但是到7月份就没有宿舍住了，因为不喜欢租房住，想咬咬牙供一套房，没什么钱哈，人生首套房，打算自己还贷20年，所以希望各位能帮楼主参谋一下O(∩_∩)O

IT行业，有稳定女朋友但一两年内暂无结婚计划。想要考虑买房主要还是出于近来一线城市疯涨的房价担忧越来越多的人涌向杭州南京等二线靠前的城市。因刚毕业工作个人积蓄很少，依赖家中支持可能也只有30-40万中间，购房需求一方面出于后续结婚刚需考量，另一方面也想兼有投资属性，求靠谱推荐 是选择二手房（可以租还贷减轻压力？）还是新房（毛坯还是精装修） 多谢

纵观二手交易市场，二手产品大多是会折价的，比如二手手机、二手车等。但是为什么只有二手房的价格不降反升，比买入时的价格还要高？购入一手房再卖出去，甚至是二手房再转手卖出去，基本都是有利可图的。怎样去分析该问题背后的原理？最好能用经济学原理分析。（题主住在一线城市，仅仅针对的是一线城市的房市情况）再好奇地问一下，要符合什么条件，卖出二手手机才会有利可图？（比原买入价高）谢谢啦！哈哈哈！

本人作为卖方在9月1日签订了房屋买卖合同，当日晚收到定金五万元整。按照合同对方应7日内将首付款打到我的账户，但在我多次催促下对方于9月19日才将70万元整打入我账户（合同约定首付款为90万元，但对方解释说没想到房子能够多贷出20万，就首付款少给一些。再三纠缠下，我只好妥协，帮卖方办理了后续的贷款，做了银行面签）。贷款审批下来是9月24号，因为有事要处理，我说过两天再办理后续手续。9月28日晚，我回房子拿东西，刚一进院里就愣住了，我家居然开着灯！（房子之前有租客，但租客15日就已经交接完毕，钥匙都在我手上）我快步跑到家门前，发现买方拖家带口的住了进来，还买了床、柜子等家居用品。而我完全不知他们怎么进来的，惊呆了！！！（买方说门是开着的 […]

法院在这种情况下有没有权利拍卖房产？

房多多的直买直卖，就是买家在APP上可以直接联系到卖家，这样不经过中介，所以不产生中介费。如何看待这种新型的房产交易模式？