准备买房，但是房产证是新证，过户费用太高了，房产证已经1年多了，房主说可以等到两年后过户，可以省不少的过户费。1、怕等的时间长了，房主那边有变；2、想尽快装修入住，是刚需住房；3、穷，这是主要的，省5.5%的费用，能省好几个月的工资，都是赚工资的，不容易。