这一波快速增长是为了补前两年增长的放缓吗？

本人年方24，大学刚毕业，正在报考上海的一家研究所，如果考上的话以后就应该在上海工作了。但是上海的房价。。。你们也知道的。所以我想问我是早点买房好还是晚点买房好？以及买多大的房子好？本人从事科研，工资应该不高，也不打算向父母要钱。

现在通州的商住新房卖的挺火价也不低3.5万一平，是投资通州的好还是通州附近朝阳差不多价位的商住好，哪个投资回报会高一些？麻烦比较下常营和草房的商住二手房VS通州北关的商住新盘。多谢！

投资

2016年2月2日，央行发布非限购城市首套房首付降到20%-25%；2015年中国GDP增速为6.9%，首次破7并低于年初预期；2015年股市崩盘大盘持续下行，且2016一季度还有继续下行风险；还有各个国内外经济学家的中国经济硬着陆的提醒，都让2016年的房价显得扑朔迷离，对于手头持有现金的你们，2016年，买还是不买？

新房88平带装修是现房，价格90W左右；二手房98平毛坯，70W。同一地段，从首付额度和总价考虑哪个更划算？（新房装修折扣5W，二手房未满5年）

价格是上涨的力量和下降的力量平衡所致的结果。是否应该看下下降的力量？我能想到的一个就是经济形势。实业不好，很多公司开始裁员，尤其是中层薪水高的。如果失业断供的情况越来越多，会不会导致房价下降？ 2016肯定涨就能买入了吗？会不会短期跌回去？房子捏手里总归要个3年5年的，不象股票卖起来方便。