本人就职于一家小房开公司营销部,项目本身硬性条件不错,地段这些都还行,但长期销售惨淡,原因其实非常简单,老板用钱太谨慎了,且关注工程部比营销部多太多.简述一下原因:1.销售薪资太低,基本为本市最低层,招不到人员(老板的意思还觉得高了,还要考核罚款)2.无报广,户外广告,说白了就是零推广.我彻底无招,小活动都舍不到搞3.特别不重视老带新4.不重视业主需求尤其是123点,方案报了无数次,谈过无数次,说形式,对比,严重程度,谈心,列数据都用过了.就是扭转不了.感觉老板就是需要你在无条件的情况下做出了很好条件的业绩再给你谈条件,现在就恶性循环了特问问各位,有没有什么好的处理方法,当局者迷 还是该直接闪人..?

2016房地产新政、大连

在某开发商购置商品房时，开发商进行捆绑销售，并以电商服务费为名收取不合理费用。在行为被曝光政府部门介入调查后开发商对部分客户做了退款处理。但处理时要求填写此承诺书。请问该承诺书合法嘛？如我违约则开发商可以依据该承诺书内容对我施加不利的法律风险嘛？

房地产在线上的平台感觉搜房、链家、房多多等各种平台更多的是变相的分销，这些平台并没有让购房者能够更好的解决线上看房的体验，反而在毁灭线上购房的可能性，一切都是为了佣金。

侃家网：【北京新房开盘安个家：安个家（Angejia.com)爱屋吉屋： 爱屋吉屋-买房先看视频「真实省力」，蔡明力荐的房产中介!

我是刚到上海做房地产行业的销售主营是中高档写字楼。下面是本人现在所存在的问题： 1、自己是个新人没有思路与客户，怎么样去寻找客户资源？ 2、自己没有网络客来电-是否网络做得不好自己未知？ 3、自己打电话很难与客户沟通产生不了共鸣？ 4怎样客户对自己的信任度加深？有了客户怎么样去维护这些资源？ 5、现在有自己有一种心理在怀疑自己的能力该如何打消这个念头？ 目前该如何寻找客户最重要！已经在公司上班一个月了，还有一个月的时间开不了单就要打包走人！

明年本科毕业，前段时间参加了龙湖地产绽放生的面试，通过了群面收到通知11月份开始实习，之后还有总经理终面。本人是语言专业，听说龙湖地产待遇不错，但是现在比较关心绽放生进入企业后的发展前景，希望能得到一些建议和分享。谢谢

假设有足够的资金，那该从哪里开始着手组建一个房地产开发有限公司呢？有哪些部门是必不可少的，需要掌握的技能是什么？

一个一般大学的小硕，专业找工作不景气。男生，营销管理估计就是销售了。问题是，以后还可能考公务员什么的。

看到这个问题时，你一定会笑话我：房价一直在涨啊，买房投资就可以赚钱啊。请你听听我的逻辑：房价确实是一直在涨的，这里面除了城市化导致的需求增长外，炒房（出于投资目的的买房）的影响不可忽视。这就产生了一个问题，炒起来的房价一旦想去把它变现时（不是一个人，而是每个投资房产的人都这么想），那么泡沫房价就会破灭，这点应该不难懂吧。另外，一个人买的房子，过几年再卖的话，那怎么也算旧房了吧，即使房价在上涨，旧房的价格怎么也会大打折扣吧。也许你会说，买房投资的人可以把房租出去啊，靠租金赚钱。是的，不过以这种方式投资房产的人应该只是少数吧。所以，看了我的描述后，如果我的逻辑没问题，希望你能解答一下我的困惑：为什么那么多人出于投资目的去买房？