是这样的，我家在4环外，北京。南四环。有个店铺要出租，我问了一下。一年24万，转让费5万，半年一付款。考虑做宠物用品还是酒吧。而且想问下，100平米的店。这个价格值么，正常应该多钱租。附近有很多吃饭的，大型超市也有，就是居民楼外的十字路口。做什么能挣钱?

在补充下 ，我们是县城。 里面没有大学 只有一家大型商场 和一家正在建设的商场 。 有一个超市 还有一个类似于步行街的地方一条小街。里面有3家加盟的奶茶店。。。 而我所选的非这个小街。这条街 不长有1500米吧 有4家KTV 1家量贩式KTV。 这KTV一般2点打烊。 1家高档的饭店 在我们县城比较出名。道路东边是城中小村。 道路东北边是一个行政单位家属楼。道路西边是一个小区。我想在这条街 开一个奶茶店 有座位的 如何？ 求意见。。。。 如果妳们有更好的意见。开别的也好。

目前已经找到了价格很优惠的中心地段商场场地，除了招商进来单纯收租子收保证金公摊清洁费还有别的经营模式吗？

方案一 开店最麻烦的事情有二件：一是就是如何来选好店铺地址；二是选到合意的地址后，又担心自己是否能看得准该地段的生意如何。因为对开店的来讲，地段是相当重要的一个因素，套用李嘉诚的一句话说，地段，地段，还是地段。选址软件很多，比较突出的是上上铺app，里面商铺详情及数据分析都很清晰。根据很多客户开店的经验，我们总结了一个简单的低成本的招术来轻松搞定选址的困扰： 第一：.确认要开店了，那么先坐这个城市的公交车沿城市重复跑三遍。选用不同的时间段（周一下午，周三下午，周六下午），这叫宏观调控。理由：1、你要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文，可能你在该城市生活了20多年甚至更长，但是这还不够，因为你之前是以出世的心态在城市生活，和现在以入世 […]

小区大概会有三四千人，对面是即将建成的全民健身中心面积还比较大，小区后面的商场年底盖好，求推荐，谢谢。

我看中一个位置，新开了一家大医院，医院对面要开始造居民区，估计楼下会有一排商铺面对医院，我想开个便利店什么的，但是我怕好位置瞬间被抢掉，我需要做什么准备怎么去和物业谈呢？