县城开店？求指点

在补充下 ，我们是县城。 里面没有大学 只有一家大型商场 和一家正在建设的商场 。 有一个超市 还有一个类似于步行街的地方一条小街。里面有3家加盟的奶茶店。。。 而我所选的非这个小街。这条街 不长有1500米吧 有4家KTV 1家量贩式KTV。 这KTV一般2点打烊。 1家高档的饭店 在我们县城比较出名。道路东边是城中小村。 道路东北边是一个行政单位家属楼。道路西边是一个小区。我想在这条街 开一个奶茶店 有座位的 如何？ 求意见。。。。 如果妳们有更好的意见。开别的也好。