15年初苏州房价还比较稳定，当时在老家（扬州）买了一套房子，想着过两年再在苏州买。没想到1年之内园区好地段房价翻了一番，基本上是买不起了，连青剑湖附近2手房都接近2W。放眼望去，园区只有胜浦和泾园新村附近价格相对比较便宜，胜浦那边不考虑了，环境不好，地理位置较偏。泾园新村附近有几个楼盘，比如天骄花园、香堤澜湾、爱琴岛等等。位置还可以，离中央公园、市区都比较近。缺点就是周围高架较多，靠近铁轨，周围配套也不多，优点是以后地铁7号线会经过那边。不知道那边实际环境如何，适不适合居住。尹山湖那边不考虑了，我感觉基本上是农村和城市结合部，小区密度太大，以后可能会很堵。本人是做IT的，所以基本上是考虑园区的房子。希望权威人士给予回答~~

我在坂田上班，女友开网店，两人一起年收入40-50万，目前存款不到10万，打算17年结婚。 目前计划 A.观澜买房，家里帮忙出首付，但是压力很大，需要花光父母所有积蓄 B.东莞买房，开车通勤一个小时，家里出首付压力不大 C.继续租房观望，等房价下跌

现在2016年，周边楼盘普遍都到达了1w2左右的价位。。短时间内有可能会降么。。想想星斗市民买不起房真是好心酸

单身，男，27岁，刚需首套，首付预算100，工作在西南三环。之前也看了一些房子，自己想要交通方便（无车摇号中），户型好（小点无所谓），周围环境好点，最好能兼顾学区（好像要求有点多~~~嘿嘿），不介意无电梯。打算还是南城，其他区域有好的也行，大不了先租出去，自己租个离单位近的。之前看了大红门，感觉交通位置都挺好，但是周围很乱而且也没什么学区（也许考虑的有点远？），比较倾向于西红门但是没去看过房子，曾经去会聚逛过感觉甚好，不知道那边学区如何

毕竟老家有父母要照料。不可能4，50岁还蜗居在北京吧？

这样的，2015年苏州房价大涨，我卖掉了手里的一套房，因为地段和学区很好，所以买了个地段比较偏远的新房，买了然后大概剩下25万块。这剩下的钱，是买个二手现房小户（真的只够买个地段可以的小户。）我想我今年要孩子，怀孕生子最好是住自己家，哪怕小一点，买个地段稍微好的，到时候住新房再租出去。到时候改善的时候再二做一换个大的。另一个想法是，房价涨势太猛，我心里有点没底，看着大家都把钱投到地产，感觉不是好事。是不是应该把这个钱留着理财投资或者提前还贷，家里压力也会小一点。注明：我所在的城市是苏州，大家可以结合下苏州的行情。谢谢大家。么么扎！

本来是想买个一居室，不是刚需，从今年2月初开始关注的。当时忙就想着节后说，不曾想看好的小区房价涨的有点厉害。现在又看到各种泡沫言论，讲真，有点迷茫了不知道该不该买。看了一些日本崩盘前的情况，不知道中国会不会这样。但是一方面又觉得北京房地产已经比较饱和了，并没有二三线城市去库存的情况。供还是大于或者等于求的，不知道我这么想对不对？或许是我不了解情况？现在买房投资还适合吗？希望大大们指点迷津。

考虑在攀成钢买房子，看重那边的教育，但是可能之后会出租或者出售，所以想问问攀成钢的房子保值吗？

我认为房价应当以成交价计算，但是挂牌价一定程度反映了房东的心理预期，所以房东的心理预期不降，房价也很难降。所以房价计算的标准是什么呢？