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余下25万元，买房还是投资理财？
这样的，2015年苏州房价大涨，我卖掉了手里的一套房，因为地段和学区很好，所以买了个地段比较偏远的新房，买了然后大概剩下25万块。这剩下的钱，是买个二手现房小户（真的只够买个地段可以的小户。）我想我今年要孩子，怀孕生子最好是住自己家，哪怕小一点，买个地段稍微好的，到时候住新房再租出去。到时候改善的时候再二做一换个大的。另一个想法是，房价涨势太猛，我心里有点没底，看着大家都把钱投到地产，感觉不是好事。是不是应该把这个钱留着理财投资或者提前还贷，家里压力也会小一点。注明：我所在的城市是苏州，大家可以结合下苏州的行情。谢谢大家。么么扎！
回复 ( 1 )
题主置换房产余下25万现金是理财（存起来）还是添购固定资产（炒房）犹豫不决，采用哪种方式不要只看收益，要看自己的家庭财政状况，未来风险承担能力。
就15年各大开发商在苏州拿地情况看，业界对苏州未来房市估计乐观，16年后房价上涨几成定局，这也是15年下半年苏州房市大热房价暴涨的原因。因果本末不可倒置。
25万如果是仅剩的现金，投资苏州房产是有点捉襟见肘了，由于房价涨幅大的都是地段好，户型佳的优质房产，位置偏远的小房子即便在苏州投资风险也较大。而且这种换法……是不是把自己越换越远了，讲道理应该是自己住地段最好，最大的房子，持有地段较好的房子，尽快出售地段较差的房子，在房市坚挺资金状况良好时一直保有优质房产。