成都攀成钢区域房子保值性怎么样?房价是否虚高? 举报 理由 举报 取消 考虑在攀成钢买房子,看重那边的教育,但是可能之后会出租或者出售,所以想问问攀成钢的房子保值吗? 2017年5月19日 3 条回复 976 次浏览 买房,成都,房价,生活
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先说观点:不动产投资通常高端类产品的增值潜力会更大
原因如下:高端产品客户的支付能力强,只要保证后期的品质和口碑,随着区域成熟和规划配套变现,其增值空间会高于同期中低端产品。
举例如下:这种现象在成都最典型的就是金融城板块,誉峰,城南一号和城南华府这类高端项目,随着优质学区资源兑现,目前的二手价格已经是其最低时期的1.5倍,好的位置和户型甚至更多。
在北上广深就更加突出,北京星河湾已经增值3-4倍,同地段的高端项目比中端项目的增值速度要明显快很多,这就是优质客群对不动产未来价值的有力支撑。
说回攀成钢:它是成都高端楼盘集中,区域优质配套集中,城市核心地段优秀。聚集了大量有实力有品牌的一线开发商,这样的区域保值增值比较有保障,潜力很大。
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攀成钢现在已经被炒烂了,没必要了
工业遗址,如果贵了,就靠忽悠水平了。