传说中的4321理财法则，客官以为如何？

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你不理财，财不理你。大家现在都已接受了这一观念。 　　但其实，对于“理财”我们都有一种误区，认为“理财=投资”，这是狭义的概念。广义的理财实际上是指资产配置，包括投资、日常生活开销、储蓄备用和保险，这是每个家庭、每个人都应该具备的意识。 　　对于家庭/个人的理财，有一个科学的法则是被世人所公认的——4321理财法则。所谓的“4321理财法则”是指家庭/个人在配置资产时按4:3:2:1的比例分配，用于不同的用途。下面笔者将一一做个介绍。 4：40% 保值升值的钱。 关键词：保值升值。本金安全最重要！如养老金，教育金，还有各种保险。这些钱最重要的作用是在你50或60岁以后可以尽情享受这个世界的美好。 　　3：30% 生钱的钱。 关键词： […]
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在价格面前，FAB和SPIN这些销售技巧是不是渣？

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市面上的销售类书籍都强调通过FAB或SPIN这些销售技巧探索客户需求，书籍中案例里，销售员挖掘出客户需求，自然就成交了。这是在没有同行竞争和产品差异的情况下发生的。现在我要买手机，看中了苹果6和三星盖世5，销售员挖掘出我的需求是苹果6。可苹果6不止他一家在卖啊，我得比一比价格，才不吃亏啊。我对销售员说我先考虑下，转身去了别家店发现那里苹果6便宜200元，然后我果断的买了。那个挖掘出我需求地销售高手失败了。而且在电商的发展和市场价格越来越透明的影响下，销售员好像没有存在的必要，销售员似乎要被电商客服和送货司机取代。
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如何投资民办非企业单位（以下简称民非机构）的养老机构？

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背景：投资项目组看好了几家不错的民办非企业的养老机构，依据《企业所得税法实施条例》对非营利组织的定义和《民办非企业单位登记管理暂行条例》的规定，熟悉的人都应该知道：现状：民非机构的养老机构有以下几个关键点：首先，投资人(法规称“投入人”)对该组织 不享有任何财产权利，投资资产归社会所有；其次， 不得分红，盈利只能用于养老机构发展；第三， 不能向银行贷款；第四， 不准设立分支机构；第五， 许多机构不能获得免税优惠；第六，投资创办养老机构，并想获得国家对养老产业的优惠政策，须在民政部门申请“民非”注册，同时接受 投资资产归社会所有、不能分红 等法律规定的条件。如果要办商业性养老机构，那就去工商注册，自然，国家扶持民办养老机构的一切优惠政 […]
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