购买二手房，想等房产证满2年，如何进行最小风险的规避？

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准备买房，但是房产证是新证，过户费用太高了，房产证已经1年多了，房主说可以等到两年后过户，可以省不少的过户费。1、怕等的时间长了，房主那边有变；2、想尽快装修入住，是刚需住房；3、穷，这是主要的，省5.5%的费用，能省好几个月的工资，都是赚工资的，不容易。
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在西安java培训完，我应该进哪种公司？

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我在西安上大学，建筑专业，没有背景，这两年不好就业了，于是报班学java了，学了有四个月，算是班里的佼佼者，同班的娃学完有的去大公司，有的去小公司，我现在纠结该去哪种公司？ 朋友给我的建议有两种：1，去大公司，正规，福利好，工资高，工作强度正常，但老司机说去了你就是颗螺丝钉，学不到啥。2，进小公司，前端、后端、美工、测试等都等会，学到的东西会很多，干两年出来就是大神级别，但是工资不高，养活不起女朋友，哎 现在在做毕业设计，对这件事很发愁，到底该进哪种公司，希望各位前辈指点迷津，让我少走些弯路，拜托了
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