坐标南京，我们是外地人，首套房，因为考虑到孩子以后的上学问题，所以不得不向高房价妥协，新房的话，要么地理位置远，要么位置好点的死贵，因资金有限，所以考虑周边配套成熟点的二手房，最近说马上要营改增了，细则还没下来，不知道最后结果会怎样，二手房受触动有多大，是不是增值税又要转嫁到买家身上，一系列的问题让我不知道应该怎么办，是抢在政策前买，还是等等看政策细则下来再说？

老板德国人让我帮他卖一套房子，正好朋友想买，产证面积101平，满五唯一，1100W到手，买进价格500W左右，请问我朋友要买到手价实际要支付多少？谢谢！

结婚以后买的房子，因为当时老婆之前用过贷款，中介想的办法以单身名义办的贷款，可以有贷款优惠。现在想把老婆名字加上，咨询了银行说因为结婚早于办理贷款的时间，所以不能办理变更，这个就没办法解决了吗？求专业人士解答一下。

本人作为卖方在9月1日签订了房屋买卖合同，当日晚收到定金五万元整。按照合同对方应7日内将首付款打到我的账户，但在我多次催促下对方于9月19日才将70万元整打入我账户（合同约定首付款为90万元，但对方解释说没想到房子能够多贷出20万，就首付款少给一些。再三纠缠下，我只好妥协，帮卖方办理了后续的贷款，做了银行面签）。贷款审批下来是9月24号，因为有事要处理，我说过两天再办理后续手续。9月28日晚，我回房子拿东西，刚一进院里就愣住了，我家居然开着灯！（房子之前有租客，但租客15日就已经交接完毕，钥匙都在我手上）我快步跑到家门前，发现买方拖家带口的住了进来，还买了床、柜子等家居用品。而我完全不知他们怎么进来的，惊呆了！！！（买方说门是开着的 […]

n线小县城，22万人口，小区全县有几十个吧。想做一个房地产中介公司，代卖二手房，帮忙租房，收集房源挂到自己的公司，从中赚取利润。目前县城没没有一家这样的公司，自己想做，却从来没做过，想咨询一下各路大神，或者有可以加盟的公司也可以！

准备买房，但是房产证是新证，过户费用太高了，房产证已经1年多了，房主说可以等到两年后过户，可以省不少的过户费。1、怕等的时间长了，房主那边有变；2、想尽快装修入住，是刚需住房；3、穷，这是主要的，省5.5%的费用，能省好几个月的工资，都是赚工资的，不容易。