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自手机版 1楼拿供应量说事都是扯蛋,沿海一些地级市甚至县城库存很大,房价依然比成都还高!另外,别忽略一个事实就是成都供应量大的同时,房产销量也很大(具体数据可以网上查)其实影响一个城市房价的最大因素是“进入这个城市的购房人群的单位购买力”(下面简称购房支付能力),理科生看到这里估计能领悟的差不多了,下面的例子是写给文科生看的!以厦门为例子,如果按综合实力成都是二线城市,厦门只能算三线城市,但是为何房价是成都三四倍,因为在厦门买房的以福建尤其是闽南人为主,而成都买房以四川人为主,民富差距就决定单位购买力,最终决定了房价,其次才是供应量等因素!还是补充一下吧, 先明确几点基本事实1. 这些年买房的人,尤其是年轻人,实际上拼的都是家底(没 […]
2017年11月20日
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房价