如果是政策原因，具体是怎样影响的？这些城市的房间有没有进一步上涨的可能？=============================================================补充说明一下，我需要一个知识性或者理性意义上的回答，先行谢过了！如果只是单纯来发泄情绪或者文不对题的答案还是不要来答了。

IT行业，有稳定女朋友但一两年内暂无结婚计划。想要考虑买房主要还是出于近来一线城市疯涨的房价担忧越来越多的人涌向杭州南京等二线靠前的城市。因刚毕业工作个人积蓄很少，依赖家中支持可能也只有30-40万中间，购房需求一方面出于后续结婚刚需考量，另一方面也想兼有投资属性，求靠谱推荐 是选择二手房（可以租还贷减轻压力？）还是新房（毛坯还是精装修） 多谢

当然，要分不同地区。总的来说，各地政府都希望自己房价涨，面子里子都有。虽然经济发展和房价的因果关系并非如此。虽然顾忌民意说建议房地产商降价，但是房产治国、疲民之术是不会改变的。那么，多少涨幅是政府预期呢？

2月29号一线城市房价暴涨，及杭州南京深圳房价接连上涨的原因，及后续发展，有评论说是楼市回光返照

两个城市都主力发展创新，创业。深圳目前有腾讯、华为、比亚迪、大疆等，开始引进一些国外知名的高校来深圳办学；杭州阿里巴巴独大，但也不乏网易和其他一些互联网公司，而且正在规划西湖大学等类似斯坦福模式的大学。就两个城市现有的资源，人口结构，周边环境以及政府的发展规划，到底谁最可能成为中国的硅谷？又或者中国就不会出现硅谷这样的地方。

上海宝山，深圳龙华，还有北京，苏州，南京等城市地王都远离市中心，溢价率高，网上一片呼声。站在地产商角度，他们不怕到时候房子卖不出去？他们打的是什么算盘？

这你不认识。

户口问题

请业内专业人士解惑？