一间铺子租给一对夫妻做餐饮，租赁合同写明每年租金涨10%，每次交半年房租，半年到期日前一个月缴下半年的房租，每逾期1天按月租金5%收滞纳金，逾期5日不缴房东有权收回房屋。现在已到缴下半年房租的时候，商家声称生意非常不好想转租，但我们房租太高很难找到承租人所以要求我们降房租（或者不涨）。而且已经逾期4天。我的意见是合同无论如何不能违反，考虑到最近小生意确实难做在新承租人方面房租可以谈，但这并不影响跟现有租客的合同。现在的租客一口一个“你们也得为别人考虑，大家都得生活，不能只顾房租收到手” 却让我觉得没什么好谈的，按合同来我们只有收回房屋这个选择。大家有何意见和建议？

西南新入职公务员，家在县城，本人在市里面工作。最近看中了一套小复式，总价三十万左右，两层一共差不多一百平，房价是四千五一平米，按65平米收费。用公积金还贷也能承受得起。首付家里能帮忙给，我独生女，不过父母也没多少钱，帮忙给了首付可能就没有多少积蓄了。装修我得自己想办法。所以在纠结现在买房是否适合？因为很多人都觉得以我们这个城市的发展水平，这个房价真的太高，所以我很担心买房两三年后房价会跌。而且我现在住在外婆的房子里，总之就是目前来说住个好几年是没什么问题的，因为这房子也是闲置的，所以我并不着急买房。不过虽然不着急，但是还是希望自己能有一套自己的房子，以后结婚了父母来的话可以住我那，反正就是会觉得比较有底气吧。还有一点犹豫的就是这个房 […]

不患寡而患不均。不管怎么说3/21公布的关于“大学区”试行的政策，说明改革还是有在进行的。龙华新区迈出这一步，难能可贵。估计政府也觉得啃到硬骨头了。不得不安抚下业主的情绪。

可以通过哪些数据可以对一个城市的房价趋势做出预测

北上广深苏，房价上涨，却无下跌。是骗局吗，是吗，吗？

如题，要是爆发战争，对京沪深的房价会有什么影响呢，3、4、5线城市的房价又会受到什么影响呢？

我和男朋友都是中关村IT企业，两人都没有北京户口，有工作居住证。家里人给赞助100W，自己手里有50W，预想350W在北京买房，最多不能超过400W。准备生个狗年宝宝。想买个两居室，对阳光有要求。现在看了六里桥X号院一套房子。户型很好，97年的公房。顶层，81平，还有一个10平的露台。纠结1：买房位置：我倾向于北三环和北五环之间的这个位置。而这个位置离我们工作的中关村村不算近，而且以后我们可能去上地，或者望京哪里。纠结2；没有户口要不要考虑以后孩子的学区？因为这个地方属于丰台，大家都说丰台各方面的不好。纠结3：这个小区是一个独门独院，离生活区比较远，买菜估计得20分钟。纠结4：安全问题：大家都说六里桥比较乱，而且我们去六里桥做地铁要 […]

IT行业，有稳定女朋友但一两年内暂无结婚计划。想要考虑买房主要还是出于近来一线城市疯涨的房价担忧越来越多的人涌向杭州南京等二线靠前的城市。因刚毕业工作个人积蓄很少，依赖家中支持可能也只有30-40万中间，购房需求一方面出于后续结婚刚需考量，另一方面也想兼有投资属性，求靠谱推荐 是选择二手房（可以租还贷减轻压力？）还是新房（毛坯还是精装修） 多谢

当然，要分不同地区。总的来说，各地政府都希望自己房价涨，面子里子都有。虽然经济发展和房价的因果关系并非如此。虽然顾忌民意说建议房地产商降价，但是房产治国、疲民之术是不会改变的。那么，多少涨幅是政府预期呢？