怎么看待商家因生意不好要求降房租的情况？

一间铺子租给一对夫妻做餐饮，租赁合同写明每年租金涨10%，每次交半年房租，半年到期日前一个月缴下半年的房租，每逾期1天按月租金5%收滞纳金，逾期5日不缴房东有权收回房屋。现在已到缴下半年房租的时候，商家声称生意非常不好想转租，但我们房租太高很难找到承租人所以要求我们降房租（或者不涨）。而且已经逾期4天。我的意见是合同无论如何不能违反，考虑到最近小生意确实难做在新承租人方面房租可以谈，但这并不影响跟现有租客的合同。现在的租客一口一个“你们也得为别人考虑，大家都得生活，不能只顾房租收到手” 却让我觉得没什么好谈的，按合同来我们只有收回房屋这个选择。大家有何意见和建议？