小城市的房价会降吗？现在应不应该买房？

西南新入职公务员，家在县城，本人在市里面工作。最近看中了一套小复式，总价三十万左右，两层一共差不多一百平，房价是四千五一平米，按65平米收费。用公积金还贷也能承受得起。首付家里能帮忙给，我独生女，不过父母也没多少钱，帮忙给了首付可能就没有多少积蓄了。装修我得自己想办法。所以在纠结现在买房是否适合？因为很多人都觉得以我们这个城市的发展水平，这个房价真的太高，所以我很担心买房两三年后房价会跌。而且我现在住在外婆的房子里，总之就是目前来说住个好几年是没什么问题的，因为这房子也是闲置的，所以我并不着急买房。不过虽然不着急，但是还是希望自己能有一套自己的房子，以后结婚了父母来的话可以住我那，反正就是会觉得比较有底气吧。还有一点犹豫的就是这个房子的位置离市中心离我单位都比较远，区位不太好。不过位置好的房价我应该承受不起。还有一直很疑惑，不知道房贷是长一些好还是短一些好，长了利息高，短的话压力大而且又说钱会越来越贬值。这么长不知道有没有人会看完。看到这里的么么哒。