我大致介绍一下情况；与四个朋友共同成立创业公司同属股东也是董事，企业经营遇到困难；以公司名义向我（该公司股东）个人借款100W 用来周转，一段时间后经营情况依旧不理想（目前账上现金150 W+），由于是做进出口贸易零售行业 库存货值有 400 W+ ；遇到困难大家同心协力是必然的，但是我也要从风控角度去考虑一些问题，请行内外大咖能帮我解析一下….1.借款合同上仅有还款时间，利息结算方式和利率 双方确认签字公司章（并无说明到时无法还款的补偿方式…）2.如果发生意外破产清算那我的损失如何降到最低（我属于第几顺序）？3.或者换句话说即将到期的借款合同 如果续签（或者我该不该续签？）我应该相应添加哪些附加条件进入合同 […]

2015年10月份签订的买卖合同，全房价160万。当时因为房东产证未满两年（动迁房）因此在补充协议上注明2016年4月重新签订合同，并不能更改原合同内所有条款。同天支付对方首付款48万。约定于5月10日前交房。2016年年初，房价大涨，4月本该是约定去房地产交易中心审税了，房东却给到选择，跳价加钱或者赔偿我们全房价20%违约金。但是目前的情况下，就算我拿到赔偿款，也无法在同小区买到同样的房子了。因为目前的房价在210-220万。我想询问下专业律师，我是否可以上诉，要求房东赔偿违约金以外的损失。

三人签定了合伙协议没有注册公司，现在要对外签署合同应该怎么签。协议中规定了甲是合伙负责人

快递寄出后到了收货城市,因为当地三轮车管制所以没办法送货.让我自取我不同意.他们违反了《快递市场管理办法》第三章 快递服务第十六条（三）企业应当在承诺的时限内完成快件（邮件）的投递；（四）企业应当将快件（邮件）投递到约定的收件地址和收件人或者收件人指定的代收人。之后在没有任何通知的情况下给我退回了.后来我投诉到国家邮政局.现在他们给我转用其他快递寄送.截至目前还没有送达,到现在已经超过了《快递服务》中快递彻底延误时效: 国内异地快件为7个日历天超过彻底延误时效可视为丢失.现在我要求快递公司赔偿,应该是按照延误赔偿还是丢失赔偿?赔偿标准是什么?

房子正在办理房贷中，首付款都已交齐，车位也买了，当时按照单价10600的价格计算的，就在这个时候发现我按了手印的合同上房屋单价是10400，总价也要少两万多，我该怎么办？

购期房，交完定金后因为首付款难筹，定金能退吗？因为首付款确实困难，加上生意上的问题，所以房子买不了了，所以想问问这个定金能不能退，毕竟3W，对于缺钱的生意是不小的事。也看了些文章，我这个认购书上有个问题，即，我要买的楼盘是《保利翡翠公馆》，但是认购书上是《保利翠雅花园》，这个算不算是可谈的。第二，也没看到说定金在有关乙方要求退定的相关描述。说明一点，当时我想买的那个，确实没有样板间看，只是看了他的实体房，实体房现在封顶完了，但是除了主体承重墙外没有任何墙面。

租房期间房东因欠债被人告到法院导致房子可能会被收回抵债租房人应该怎么办？10月份开始租房，当时是由房东亲戚跟我们签的协议（说是房东在外地，房子由他亲戚代管）签了一年（手写协议，只有租金押金和时间这些，没有写详细条例）租房时因为房子条件较差，我们自己打理过（刷墙，整理以前的烂家具等）12月份就接到法院通知，说是房东因为欠债被告到了法院，房屋会被用来抵债，那么我们租房人应该怎么办？租房前是没有被告知这些事情的，我们是否可以继续租用下去？如果因为这个原因租不了了，我们能否索取赔偿？我也是倒霉透了，谁知道租个房才2个月就来这么一出，这找谁说理去 搬家花的时间精力和钱就这么打水漂了吗法院的人来了，测量了房子，让我们15天内搬走，法院要对房子进 […]