如题

新上海人，2015年3月换工作社保公积金可能断了一个月现在有唯一一套住房，纯公积金贷款还清，想置换，如果我卖掉我手上的房子，那我算无房首套吗？，那我能够以三成首付买下一套吗？例如下一套400万的房子，首付120万，我和我老婆个申请50万的公积金贷款，然后再加上180万的商业贷款，是否可行？

都是地铁口，新房，价格相同。一个在市区90方，一个在郊区140方。

1.主要从未来的涨幅空间2.发展程度3.便利程度4.附近商业建筑5.地铁等五方面来分析一下

如题；先说困惑，房子买来投资，目的就是为了保证资产抵御通胀不缩水，然而以目前的形势，新盘一个接一个，大部分城市，尤其是中小型3-4线城市2-5年并不太好卖出去，北上广深不在我说的范畴之内。房龄越来越老，必然越来越难卖掉，且房价已经到了一个临界点，未来空间已经有限，从时间和回报率角度是否来看买房投资是个安慰人的假循环？房子买来容易，后期谁来接盘？即便是租房，现在租售比也并不是太理想，作为家族的子孙遗产似乎才能有比较理想的回报？然而作为本代人，优势在何处？谢谢各位能够帮我开智解惑。

在金台夕照地铁站附近上班，预算400w以内，三居。想买2000年以后得房子，太老的不想住在网上看了很多不知道哪的性价比高。分别看了亦庄均价35000左右 八通线管庄附近还有六号线的黄渠，常营附近均价也差不多三万五到四万五之间吧。因为是要结婚用，想选个100到140之间的，房价年前还能买个130-140的，现在只能买100左右的很纠结，想问问知友还有没有好地段推荐？如果在前面的三个地方选哪个性价比高点，未来房价稳定点。能涨更好！

我现在22岁，突然很想靠自己买套房子，看了一下首付差不多28万吧，后面贷款一个月还四五千也还好，所以首付有点难，当然我也就是突然想到了所以很想问一下。

在万众创业的时代，此项目成功率颇高，回报率也不低。

房地产在线上的平台感觉搜房、链家、房多多等各种平台更多的是变相的分销，这些平台并没有让购房者能够更好的解决线上看房的体验，反而在毁灭线上购房的可能性，一切都是为了佣金。