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公积金贷款合算不？
本人在六线城市，准备入手一套住房，目前公积金账户余额6万元，需要做39万贷款，纠结是用公积金组合贷（公积金贷款上限30万），还是用商贷。 优缺点分析：1、用公积金组合贷款，缺点：无法一次性提取6万元余额，无法享受商贷的一次性1万元利息补贴，装修资金紧张，还需再做短息贷款缓解装修资金压力。优点：利息低(3.25％)。2、用纯商贷，缺点：利息高(4.9％)，优点：可享受一次性政府补贴1万元利息，可以一次性提取余额缓解装修资金压力。 目前计划贷款20-30年，贷款额39万(公积金最高贷30)，首付30％，首付已付，正在计划贷款方案请大侠帮助测算！感激不尽(商贷利率4.9％，公积金3.25％)
回复 ( 3 )
了解一下商转公的要求。如果不能转，那就公积金贷款。
另外，商贷还能贴息？什么地方，怎么个贴息法？
谢邀并抱歉，这个比较复杂，我不会算，估计会算的人不多。前些日子，刚好看了一个商贷的单子，每个月的月供都不一样，其中的本金和利息差不了多少。大体上月供本金两千多不到三千的话，利息也在两千多，吓我一跳。比如你贷39万的话，利息在20万左右。当然，还款的年限越短，利息越少。所以，补你一万，就像是一个大一点的鱼饵。
公积金怎么算，你可以去公积金管理中心咨询一下，具体还多少利息，月供情况。直觉公积金合算。我建议，公积金贷款，装修可以问大家借一点，承诺短期归还。装修费也不是立马就全部付。可以在装修期间和后期付，不可能马上住，发了工资再陆续买东西。
公积金 是可以做信用贷款 主要是更具缴费基数来判定还款能力然后制定金额 利息也比较低 本人在成都是做信用贷款 有需要可以来咨询哦