本人手里首付30万，已婚，无孩，85后，家庭收入年30万，今年有要孩子的打算。外地人，想在苏州买套房子，现在首付只有30万，首付最多家庭能支持5万也就是35万， 哪个区域 板块房子最具有投资价值？主要考虑80 90平的套二房此房目前暂时不居住，只考虑升值，大家能否推荐下 区域和楼盘？ 苏州哪个版块比较有升值潜力亦或昆山地铁房怎么样？

欢迎讨论。本人目前居住在昆山城西，昆山市政府早在数年前就将城西的工厂迁离，目前城西有森林公园，文化艺术中心，体育馆，西临阳澄湖，高新区科技创新企业都在西边聚集。相应的学习配套也有。城西的房价也是蹭蹭的居高不下，目前已经到1.2以上。苏州科技城跟昆山城西的地理条件极其相似，大阳山森林公园，太湖资源，实验中学小学分校，以及文体中心，高新区管委会的入驻，三甲医院，渐渐配套也都跟上了。科技城的房价目前在苏州算是低的，未来作为宜居板块的升值潜力空间可大？

想在苏州做点小买卖，但对苏州又不熟悉 ，也没有认识的人熟悉，所以想找人咨询一下。希望能根据我的要求帮我找到合适的地点，有这样的人才不？给介绍一个。多谢了各位！我可以付费咨询的。

楼主目前在上海从事软件开发工作，媳妇在上海从事电子商务工作，孩子目前在老家，还有两年读幼儿园，现在考虑该买房了，鉴于目前房价暴涨，真有些不知所措了，准备的那点钱目前在上海只能去南汇临港那边买房了，觉得那边太远上班不方便；现在考虑想去苏州买房，本人所在公司在苏州有分公司，可以直接调过去。1，上海南汇临港买房优点：可以用公积金贷款。缺点：上班距离远时间长，目前那边也比较荒凉。2，苏州买房优点：价格比上海便宜点，我可以直接调guo’q。缺点：要全部商代，媳妇要重新找工作。情况就是这样，最近实在太纠结，请各位帮忙看看到底在哪买房合适。

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年底准备搬家，现在住的房子就要空出来了，地点是在苏州园区，这套房是09年1.2万／平购入，100多平，现在贷款还有90万左右，今年园区涨了点，现在估计2万／平。是卖了还贷后再买偏远点的房子（如阳澄湖周边的拆迁房，太湖边上的商品房）做投资好，还是直接出租合适（差不多3800每月）；阳澄湖周边现在9000-10000左右，并且阳澄湖入准备开发开发成国家级度假区，近几年周边做的还不错；太湖也是个国家级度假区，房价也还没上万，但这两处房子不是很好租，几乎无产出。有大神来分析下不？