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在Airbnb上出租的房屋有了损失如何处理?

国庆期间有幸第一次成功将房间租出去了,两位客人住了四晚以后退房。退房时简单看了一下房间没发现什么大问题,后来发现房间内的两只高脚杯少了一只,跟客人联系以后客人愿意承担赔偿。后来又卫生间的梳子不见了。我个人觉得,大多数客人都是普通、正常、有信用的人,所以并不想要求客人缴纳押金。在这里请教一下,一般情况下,如何避免/处理Airbnb出租屋发生的损失:1. 价值量小的损失2. 价值量大的损失

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把自己的两套房子租出去,再租一套大的自己用,适合投资资金把租回来的房子好好装修一下么?

本人有两套两居室,每套如果出租的话租金能够达到每月7500软妹子,目前一套空置,仅仅是家里亲戚进城短住几天,觉得非常不划算,现在买房觉得很不值当,投入太大,计划把现在住的一套和空置的一套都租出去,在现在的小区租一个大点的四居室(有孩子后,两居室非常不够用),问问中介,四居室大约在每月12000软妹子左右,租到后,能富余一部分钱,还能改善下居住环境,但是,租别人的房子肯定种种不满意,想再投入10多万简单收拾一下,不知道是否合适,想听听大家伙的意见……

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怎么看待商家因生意不好要求降房租的情况?

一间铺子租给一对夫妻做餐饮,租赁合同写明每年租金涨10%,每次交半年房租,半年到期日前一个月缴下半年的房租,每逾期1天按月租金5%收滞纳金,逾期5日不缴房东有权收回房屋。现在已到缴下半年房租的时候,商家声称生意非常不好想转租,但我们房租太高很难找到承租人所以要求我们降房租(或者不涨)。而且已经逾期4天。我的意见是合同无论如何不能违反,考虑到最近小生意确实难做在新承租人方面房租可以谈,但这并不影响跟现有租客的合同。现在的租客一口一个“你们也得为别人考虑,大家都得生活,不能只顾房租收到手” 却让我觉得没什么好谈的,按合同来我们只有收回房屋这个选择。大家有何意见和建议?

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