把自己的两套房子租出去，再租一套大的自己用，适合投资资金把租回来的房子好好装修一下么？ 举报 理由 举报 取消 本人有两套两居室，每套如果出租的话租金能够达到每月7500软妹子，目前一套空置，仅仅是家里亲戚进城短住几天，觉得非常不划算，现在买房觉得很不值当，投入太大，计划把现在住的一套和空置的一套都租出去，在现在的小区租一个大点的四居室（有孩子后，两居室非常不够用），问问中介，四居室大约在每月12000软妹子左右，租到后，能富余一部分钱，还能改善下居住环境，但是，租别人的房子肯定种种不满意，想再投入10多万简单收拾一下，不知道是否合适，想听听大家伙的意见…… 2017年6月2日 1 条回复 1203 次浏览 房子,投资,租房,装修
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就这个问题来说，你有一个最大的风险就是你装修好了，房东不租了，所以你要和房东谈好租期，以及违约责任等等。但是在中国谈10年、20年的这种长租是非常难的，因为房产的价值实在太大了，你想一套四居室价值肯定在500W以上，每年收你的房租算下来回报率还不到3%，还不如银行的低风险理财产品，而房东依然持有的原因就是房价会涨，房价涨了之后，租金肯定会水涨船高，到时候你们租金谈不拢怎么办，或者说房价涨了之后房东要卖房你怎么办？
所以给你的建议就是把2套房子卖了，贷点款买套大的四居室，到时候你想怎么弄就怎么弄