本人独生女，24岁，毕业一年，成都工作，目前没有男朋友。父母想全款在成都给我买一个套三的学区房，清水或者是新房。但是我却想要按揭一个小套二的地铁口的二手装修过的房子，可以直接住不操心，交通也方便。目前想买在西三环内，均价11000左右，父母手中有80万左右，全款买套三不够，买套二可能差不多。我是不想全款，觉得不划算，父母在小县城做生意，认为按揭会多给利息，我也无法说服他们，我觉得按揭可以有更多流动资金，比较灵活。而且近几年父母应该不会和我一起住，我不想一个人面临装修的麻烦和一个人住套三的空旷。想问问各位知乎的大神，我该怎么决定？如果买套三，我想做成airbnb，不知道这个想法是否可实行，套二我想买地铁沿线，以后也好转手，父母想买套三 […]

怎么劝阻母亲在四线贫困城市投资买房？背景：四线农业贫困城市没有完善市政设施缺少工业，四面环山交通不便，政府财政收入逐年递减人口向外迁移。母亲执拗地相信物价上涨买房子可以保值因此首付100万贷款100万后期出资100万购买第二套400平米居住用房。当我用投资复利与买房保有成本作对比向母亲解释的时候，她表示只相信国家不相信资本市场。当我尝试向她说明四线城市的房价是泡沫而她正站在最高处的时候，她说“你不懂这是大人的事情你不要管”。粗略计算后不论是出租还是底层自营都难以超越银行存款利率加房屋折旧。我在千里之遥学习建筑学，第二专业是金融，鞭长莫及心中有无力感。PS：首次贷款申请时他们用我的身份制造了假收入证明用于贷款自以为省钱避税高招，之后百 […]

国庆期间有幸第一次成功将房间租出去了，两位客人住了四晚以后退房。退房时简单看了一下房间没发现什么大问题，后来发现房间内的两只高脚杯少了一只，跟客人联系以后客人愿意承担赔偿。后来又卫生间的梳子不见了。我个人觉得，大多数客人都是普通、正常、有信用的人，所以并不想要求客人缴纳押金。在这里请教一下，一般情况下，如何避免/处理Airbnb出租屋发生的损失：1. 价值量小的损失2. 价值量大的损失