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地税局建议修改房屋购买协议,按比实际交易价低的评估价上税,是否是在隐瞒真实房价?

卖房的时候和买方去地税局办理过户缴税的手续,地税局工作人员看了《房屋购买协议》之后,说让重新去房管所修改《购房协议》,把房屋价格改为比市场价还要低30%的评估价,这样买方就能少上一点税。地税局的人说这是刚出台的新规定。请问这是国家出的新规定吗?这个规定的目的是隐瞒房屋的真实交易价,好在做报告的时候说明房价没有涨吗?

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未签购房合同,却已经备案,如何维护自己的权益?

我们市3月一号起,购买房子的享受4万优惠,已网签的时间为准。现在的问题是我买的房子,首付交了,但是并没有签购房合同,房地产却拿去备案成功,所以按规定,我无法享受政府的优惠条款,我想咨询下各位,房地产这样在我没有签合同的情况下,将我拿去备案,这是否合法?

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