商场五楼的美食城开奶茶饮品店合适吗？ 举报 理由 举报 取消 新商场，楼上是写字楼，一到五层是商业，一到三楼是百货，四楼大餐饮，五楼新华书店和小餐饮。没有电影院，五层总共3万平米，租金可能300-500一平。 2017年10月5日 3 条回复 1384 次浏览 创业,奶茶,开店,餐饮业
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你好，可否➕微信聊一下，因为我也要开了。
建议开在小餐饮聚集的楼层，大型餐饮普遍客单价较高，且消费指向很清晰，基本上是一些聚餐、商务餐等，客流有限，且一般客人用餐前后不会在周边闲逛，对于附近其它商家拉动有限，加上高端餐饮近几年都步履维艰，生意惨淡，所以不建议在大餐楼层开饮品店。相反，时尚小型休闲餐饮品类繁多、更新快、客单价低，店面形象时尚，覆盖主力消费人群，特别是受到15-30岁年龄段的人群的青睐，与饮品店客群吻合，所以，时尚小餐楼层最适合。一点个人拙见，仅供参考。
我已经选择在一家商场的三楼开一家奶茶店了。
先介绍那家商场，靠近南昌市区的新建县，今年同批开张两家大型商场，之前一直没有，一家在公园旁边老年人互动区较多以及旁边有老菜市场，商场叫世纪万象城，目前看来（两家都未开张）世纪万象城以商铺上方卖楼为主，商业区为五层，一二楼为原住户还建铺（表明商场没有经营干涉权，会杂乱），三楼为高端百货，四五楼为餐饮，整体格局很密，像鸽子笼，没有特色景观或特色，超市为沃尔玛。
再来说说另一家，叫“新建中心”，大型综合体，位置靠近刚住满的新型小区，地大路大，人也多，霸占十字路口三面方位，主区为大型商场，B为天幕影城以及各色游戏区，C区为一楼夜宵烧烤，二楼为琴行和年轻文化区。我选的在主区的三楼，一楼为高端百货电子产品，个别几户餐饮，二楼为华润万家超市以及一些零售和几户小吃以及奶茶，三楼重新规划，一圈大型餐饮，中间大面积的喷泉广场，四楼建立在三楼餐饮楼上，也是环绕喷泉和水幕电影，为大型餐饮和健身区。
我就开在三楼大型餐饮里的一家奶茶店，商场每个区都有三楼的玻璃天桥架空来往。
不知道以上两家商铺在同时开张时究竟孰强孰弱？
在经过一楼二楼奶茶店筛选过后，我三楼的奶茶店还能有客源吗？
我是加盟杭州奇异鸟的茶桔便，新改良的饮品店。
希望有前辈或者行业大神帮忙分析分析，谢谢啦！！！！
在下九五年创业小白，和志同道合的好基友一起开的，希望能给自己赚口饭吃！