身边有好几个朋友都在做这个EB 举报 理由 举报 取消 身边有好几个朋友都在做这个EB-5项目投资，风险大吗？可靠吗？专业人员解释一下吧 2017年11月20日 4 条回复 934 次浏览 VC,风险投资
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美国投资移民最重要在于选项目，你需要选对相对风险较低的项目。这个工作也不能指望所谓的移民律师和中介帮你完成。从526 829 还款三方面考量一个项目本身，从项目方的运作经验和历史来分析项目方的人品。从项目的市场前景和未来发展判断项目的成功与否，这些都需要自己独立思考判断，切记自己对自己负责，切勿迷信专家中介。
其实EB-5不能叫项目，而是移民政策。凡是符合EB-5要求的项目，都可以合法地完成移民。项目的各类很多，但是要求有三点：1.投资额度为50万美元（目标就业区，非目标就业区为100万美元，所谓的目标就业区，可以简单地理解为老少边穷地区）。2.新建商业组织。3.创造就业岗位。要求创造或保持至少10个全职就业岗位。
风险主要来源于：
1.移民公司。有的移民公司将客户的资金收集起来之后，并没有实际投入到EB-5项目当中，而是用作他途。当赚取了这部分资金的时间价值之后（因为美国移民周期很长），再告知客户移民项目未获批，退还客户资金。当然，还有更恶劣的直接卷款跑了。
2.项目风险。项目风险有两大块，一是在建风险，另一个是经营不善。在建风险即是还未开建的项目可能带来的风险。经营不善更好理解，即是投资的项目因经营不善而破产清算，投资人拿不回本金。
3.绿卡被拒。当完成投资之后，申请人获得的并不是永久的美国绿卡，而是一张临时绿卡。这张临时绿卡要两年之后，经过移民局审批，项目满足了创造就业岗位的条件，才能转为永久绿卡。一些项目实际上不能创造这么多就业岗位，最后导致的结果就是投资人投资了重金拿到的只是一张两年期的临时绿卡。
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综上，如果要选择EB-5项目的话：
1.一定要考察公司的资质。无论是大公司还是小公司，一定要实际去考察移民公司的资质。包括：经营年限、经营执照、成功案例等，一定要擦亮眼。
2.考察项目。项目的所在地、类型、资金构成。如果在沙漠里开一个酒店，肯定是不能经营好的。还要看投资的项目是否是有较强发展动力的项目，如传统的一些酒店可能项目质量就并不一定很好。但是如果是知名品牌的酒店，或者是由政府主导的一些民生项目，以及有较高科技含量和广阔市场空间的项目，则可以作为选择目标。资金构成是指，一个项目的资金来源是哪些，EB-5实际上是一个民间募集方式，如果一个项目全是由EB-5资金组成，那么这样的项目风险较大。但如果项目资金来源中，EB-5只占一部分，其余部分是由银行等金融机构提供的，那么这样的资金构成是比较安全的。
3.在建项目比未建项目好。已经在建或建成的项目，后期需要运营资金，也会募集EB-5投资，所以如果有这样的项目，比起未建成的项目或只是蓝图的项目，风险要小许多。
4.关于创造就业。根据项目创造的就业总人数和EB-5投资人人数，算一下平均每个人能达到多少个就业岗位。虽然官方要求的是10人，但是一般在15人左右是比较保险的。
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总而言之，EB-5是一种投资，任何投资都会有风险，投资人一定要谨慎。
多选择几家中介公司，多考察一下，多了解一下相关知识，才不至于让自己上当受骗。
这里有我们专访的一个海外投资顾问的信息。挺干货的。分享一下~：中产们，国内炒房或者给孩子一个国际化的未来，你会选哪个？——专访国际投资移民顾问梁迈克
不是因为最近流行。是因为1211前移民政策要改革了，再也没有50万美元投资额了，据说最夸张要涨到120W 美金呢，吓死宝宝了！不过做投资移民也不是有钱就行的，关键还要选对项目，就以wl巴肯石油项目为例，大概就是：50万美金的投入，保障全家拿到绿卡，5年后返还本金，如此诱人的条件，给了打算移民投资美国的人一个拿绿卡的快捷渠道吧。关键是到底之后涨到多少钱还不知道。