本人是在校学生准备在大学城开一个小型宾馆！请问需要注意什么？和怎么提高宾馆入住率？需要什么等级系统？ 举报 理由 举报 取消 本人在大学城边上开了一个小型宾馆，怎么样能和很快的提高和知名度？和提高入住率？请问酒店登记系统应该用什么？ 2017年10月22日 9 条回复 1481 次浏览 公司,宾馆,开办,开店,旅馆
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本来我想谢邀的，但看到邀请人的id就决定谢你个狗臭屁！
学校门口根本不用考虑周末生意会不好。只要做好价格调查就没问题了。
反倒是周内。
请推出如下优惠模式。
周内入住折扣，
周内连住折扣，
包月折扣，
节假日全包折扣，
如果有必要，装修几套主题客房，配合各种情趣道具。可以起到意想不到的效果。
每周末的订房价格上浮：
如总计50间客房。每十间提高一定折扣。
最终，还需要上所有OTA平台。记得别倒逼前台价格。
最重要的一点。请起个好名字。
诸如温馨酒店，乐家酒店之类的挫逼名字请不要出现。
全套策划案价格优惠，只需。。。嗯。。。三万吧。有兴趣可以找我。
谢邀，本来不想回答的，不带这么占便宜的我说啊！喂！我老公回答了，爸爸的问题。什么鬼嘛！只要一句广告语，我们的每一间房都能容纳两个人一起学习。
提高知名度啊，平安夜晚上门口挂一个情侣入住免费。
嗯，由于之前也考虑过从事同样的行业，这里说说自己的想法吧。
如果题主所说的是大学城，也就是附近有几所大学的话，那么应该还是蛮有希望的。毕竟当时我自己想做的时候，我所在的地方附近只有两所学校。
看题主是做什么形式和什么价位的宾馆了，这个直接影响到你装修、消耗品等等成本，还有竞争区间和运营方向，引申开来就是影响你的定价策略和最后的收益情况了。
知名连锁加盟当我没说。
像我当时想做的话，因为学校附近有很多城中村。城中村里面是很多所谓的学生小旅馆，其实是不太正规的。除了一些图清净的考研学生、家境较好不愿意住集体宿舍的学生以外，主要客源就是小情侣们。
前两者大多是长租，长租是不怎么赚钱的，甚至会亏。第一占房源，长租只会让你每个月有个保底的稳定收益，但是你的租金是不能随时调节的，物料也在一直折损。所以综合来看长租房不宜多。最好占总房间的一到两成就好了。
小情侣，这个问题就大了。
首先你要在各所学校迅速铺展你们开张的信息。微博微信学校论坛什么乱七八糟的快速建立自己的资讯平台。搞活动也是同样。
然后时间点一定要抓好。九月新生入学的预热，六七月的毕业生预热，这些节点基本是跟着学校走的。没什么可说。因为学生四年就换一茬，只要赚两波剩下就好办多了。有时候往往会遇到外地学生家长护送孩子过来也没地方住的情形，这些机会也抓好。不要给家长留下坏印象。
如果学校管的严，门禁啊夜归啊各种抓，那么周日到周四晚上的生意必然是不好做的了。只能靠些许运气，剩下看周五周六晚。
如果学校管的不严，那么就自由发挥了。该怎么搞怎么搞。
这个东西也是很看自己对学校政策的判断，所以有事没事一定要跟学生们多聊聊天，势头实在不对的话就要考虑怎么退场了。毕竟学校附近这样的宾馆还有一个很要命的问题，就是寒暑假。这种时候真的是没法整，如果实在不想放弃，可以搞一些副业吸引其他人来，比如影吧、小清吧或者简单的餐饮，甚至是面对非学生群体的客人。熬过一年这三个月。要么就提前搞一些寒暑假的长租活动刺激一下一些想留校的学生。
暂时就想到这些，以后有机会再补上
这种问题邀请我是什么个意思。。
你们寒暑假怎么熬过去的？
比如在原价价格为200一天，可以在某一天参看周围宾馆价格降低为150一天，当天入住量会增加，并且注意评价，可以在办理入住的时候说，这是特价房，给你们了记得好评，或者以后常来，记得多和顾客交流，
注意美团，去哪等等线上的照片！！！！一定要花钱找个摄影师拍，就算是照片骗子也要拍好点，调一下颜色等等，
保持宾馆干净和卫生，
睡了，明天说，
硬件必须到位，要干净，有情调，隔音要好，这三个做到，再做价格调查，再做点营销手段，就成了。
美团，去哪儿，艺龙，能上几个上几个，特别是美团，然后要便宜，卫生，服务要好，特别是要有wifi