创业小白租商铺，求具体流程以及一定要和对方确认的东西，如证件等？ 举报 理由 举报 取消 一直蠢蠢欲动想创业，租店铺，也去问过看过，但是一直都没有实质性的操作。求问各位前辈，租商铺如何避免被骗，一定要看过对方的什么证件，一开始最好租几年等？小白求指教！要开一个婚礼工作室，谢谢各位 2017年5月21日 2 条回复 998 次浏览 公司,创业,商铺,房屋租赁合同
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一些个人的经验之谈
平时和房东可以适度走动，可能一些小忙会帮助你处理，但牵涉到钱的问题房东一般可是铁公鸡一毛不拔的，不要想着经济上的让步，但可以尝试，签订合同之前要把什么都谈好，（例如房租及押金怎么个交法，水电及卫生费用情况，办理营业执照房东是一手房东要给房产证复印件，若是二手房东要给予二手房东的租赁合同复印件，给几天装修期，）
合同签订期限（一手最好三年以上，二手房东则要在二手房东的租赁日期之内否则营业执照不批）
每年租金上涨幅度不得大于百分之多少。
总之牵涉到商铺租赁及合同学问很大，平时网上学习这方面的知识，了解法律法规。
还有一句就是交钱之前你是大爷，交钱之后房东就是大爷，所以无论是争取什么优惠条件要在交钱之前尽自己最大的努力去争取，特别是在有招商处的之外的单独一手及二手房东的商铺租赁上。
请问婚礼工作室是否已经实际运作？如果还没有就给你回答一下，如果问题已经过期就算了。