我有100万,我该怎么花? 举报 理由 举报 取消 是这样的,我父母有一套房子住,我跟老公自己有一套房子住,我们暂时不缺房。但是我们缺钱,父母还欠了一笔几万元的债,我爸还想换辆车,我跟老公结婚也需要钱。我们全家都是普通工人,所以自己挣不出来这么多钱。我们在远郊还有一套价值100万的房子。想把这套房子卖掉,可是我们用20万左右就够了啊,我们怕人民币会贬值啊,剩下的钱该怎么保存,才能保值,将来给我的父母养老用。(这套房是新小区会有升值空间,而我不知道房价会怎么变化)^O^那么问题来了,我该卖房吗?卖了房的话,我该怎么保存呢? 2017年8月5日 4 条回复 914 次浏览 个人理财,方式,理财,理财规划,理财规划师
回复 ( 4 )
现在利率这么低。。。新房抵押贷款才是正途。。。
远郊房子卖了,100万。
20万流动资金自己花。
剩下80万:
1、市中心首付买房,越小越好,要交通好,靠近CBD。然后出租
2、若80万首付买房困难(一线城市),考虑买车位。
远郊房子抗通胀能力并不强,地理位置不好的房子有跌的概率,建议置换。
你说“新小区“,有上涨空间,关键看:
配套、人气是否逐渐成熟;
交通是否便利。
如果都是上升期(比如门口在修地铁口),就果断留着吧。
否则你家固定资产比重太高,恐怕要调整。
————-
1、钱显然要贬值,抵御通胀最好的方法是贷款买房,所以卖一套买一套,中间拿20万现金。
2、买的房子目的是出租,location第一,务必好地段,兼顾朝向通风,面积小,抗通胀(升值)能力越强。
3、市中心车位可以投资,但是一定要市中心。
————-
另外的建议:
1、如果工厂效益福利一般,考虑买保险做补充。具体知乎里有很多介绍。
2、考虑家庭副业,比如你父母退休,能开个小店,或者做技术,合适的话留点投资的钱。
卖了房子,还是要买套回来的。
同意上楼在市区买套房子的建议,付首付即可,然后贷款,能贷多少年尽量贷多少年。(因为钱会贬值,经济不好,利率长期会较低)。
车子不是问题,可以考虑买二手,十万多可以买3-4年的原价二十几万的B级车了。(买3-4年二手车比较划算)
剩下的买点美金,再买点黄金。做对冲。
再剩下的做流动。
买保险去