主城区二手商城商铺，一万多每平米，周边房价2万多，人流量充足，号称5年回本，这个是什么逻辑？ 举报 理由 举报 取消 从网上看到的信息，这是什么逻辑 2017年10月9日 3 条回复 1225 次浏览 不动产,商铺,房价
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谢邀。
商铺五年回本，每年保证20%以上的净收益率，我水平有限，能想到的刑法里都写明白了。
广告嘛，夸张吹牛虚假常有的事。
要么产权有问题，要么是偏僻卖不掉的商铺，要么工厂倒闭和小姨子逃跑，急需现金的大甩卖。
真能这么有保证还卖什么，自己持有得了。
根据我的感觉（我不做市场前期，有时数据不一定精准），一般租售比要15年—25年之间回本才正常；商铺价格也是高于正常房价的。
谢邀并抱歉，商业黑幕我不了解。