手上有800w 杭州现在买房合适吗？

现在这种政策刺激，不知道是楼市最后的疯狂还是真的会涨下去， 目前我家现在有资金800w左右 理财每年最低5个点算 也会有40w的收益， 但是买了房的话 除非房价一直涨 否则相对没买房就会损失收益的钱。 现在自己有一套已经装修好但是没法住，空着，原因是楼上隔音太差，现在全家在外面租房子住，一年大概6w左右租金。现在生活费一年大概20w左右， 但想租房总不是办法，想把自己房子卖了再买一套还是把自己房子吊顶拆了重新做隔音吊顶？真是个麻烦的事情，请知乎朋友给个建议，谢谢！！