马上要买房（买的二手房，已经交付定金与中介费）女方要求先领结婚证，这样房产证上就可以写两人名字。？

购房首付以及装修费用（买的二手精装的，只需要稍微刮腻子，做做清洁）与购买家具费用，男方父母承担，女方父母不需要出一分钱。房贷男女双方共同承担，男方父母同意领结婚证再买房并且写两人名字，但要求写明购房首付出资情况，就是写清楚购房首付是由男方父母出资。这种情况该如何操作？如何写证明，如果以后离婚涉及到财产分割，这个证明有法律保障吗？