关于2016年房地产的疯狂，好多人都说要崩，不要做接盘侠，那我想知道，你们把自己的房子卖了吗？ 举报 理由 举报 取消 现在看起来经济确实有问题，房地产的问题更大，所以中央才连续出了几条政策来 激励民众买房。在知乎上看了很多相关的问题和答案， 基本上99%的人 觉得马上会蹦，要么半年，要么5年。 于是我就在想： 这么多人都有相同的看法，那么他们的推测应该差不多。既然都已经推测出来要崩， 这些人有没有把自己的房子卖呢？ 2017年11月1日 10 条回复 1237 次浏览 中国,中国经济,房价,房地产,楼市
回复 ( 10 )
以前我还敢在知乎说，以目前中国平民能得到的医疗条件和经济状况，能治好的病大不了卖了房子换钱，治不好的病卖了房子也没用。现在，卖了房子就是几代人的奋斗成果清零，可能很难再积累起来了。如果人财两空（需要卖房子筹钱治的病，治愈率很难说），对一个家庭来说太残酷了。
我认为，房价早晚是要崩的，就看通向这个“早晚”需要的过程（高通胀环境中跑不赢物价的阴跌也算崩盘）。目前流通中的货币超发，好在因为国情，超发的货币主要集中在一部分人手中。所以有投资价值的房产和玉石、古玩、虫草等奢侈品，以及没有投资价值的包包、嫩模、外围等消费奢侈品，近年来价格变化比较狂热。偶尔这些多出来的货币跑到民生领域，就是“蒜你狠”、“姜你军”、“豆你玩”。所以，有房价这个蓄水池，对屌丝们能吃得起饭是很重要的。不然，多出来的钱流的到处都是，淹了更多的民生领域，就是全面的通胀了。
更别说救国产业大地产是我国主要的爱国城市化税征收途径。能消化过剩产能，能给农民工一天发两三百块钱，能让城市里修地铁、高架，能给4050人员发补助。屌丝能吃得上饭、能吃得起饭，跟地产业关系密切。
尽管房价坚挺有这么重要，但是“水满溢，月满亏”，前景的悲观是显见的。国家希望房价稳定，国家希望股市不要大涨大跌，但是经济规律这事不好控制啊。崩盘越来越不能当个笑话讲了。
如果把房价比喻成春节的火车票价格,这答主的问题就是
即然火车票的黄牛价在不断上涨,上车的人为什么不把票卖掉大赚一笔,
我TM买票是为了回家,不是为卖票.
———- 我买房是为了有一个家,买房为卖房那是炒房客.
谈到房价都是些屁股决定脑袋的言论，都没有仔细思考过房价的本质。中学就学过的透过现象看本质呢？
房价的本质是人口的流动，是改革开放以来的又一次阶层大调整。而且这次调整主要是分开纯屌丝和可以逆袭的屌丝。
要到有前途的大城市生活安家就需要买房，买不起房子的就去稍差一点的地方，再不行就回老家。其实坚决不买城里的房子也不会怎么样，下一代人再进城会比我们这一代人容易很多。但我们这辈子就做实了纯屌丝的身份了，我们的儿女也要从乡巴佬再次起步。
出生在城里的屌丝们也很难办，因为没有老家给他们后退，只能挤在父母的老房子里。
高房价的问题只会困扰咱们这一代人，下一代人基本上不会有这方面困扰了。而且就算是咱们这一代人也只是感到深深的不爽，拼了命的要买房也基本上能买得起，纯屌丝除外。
根据禀赋效应，就算知道明天要跌，绝大多数的人也会等到真正下跌的时候抛出
问这个问题很幼稚。
根本不懂什么叫财富。
财富是什么？哈哈，当然不是小资口中的人生。
财富是真金白银，是人类创造出来的财富。
绝不是人民币存款！
你今天把房子卖了，就锁定了财富么? 不是，你只不过是换了一种方式，你以前用几套房子来储存自己的财富，卖掉房子，你不过是用人民币存款来储存它们。
人民币是什么？ 是纸币，是信用货币，是不和任何东西挂钩的，完全由国家信用背书的合约。
卖掉房子只不过是换一种投资方式罢了。
为什么有人宁可相信房子，也不相信纸币？
我跟你说得极端点，真的改朝换代了，前朝的地契还有可能认，前朝的纸钞是绝无可能认得。
至于眼光再高点，能把财富转移到境外的，早已经开始行动了。
不过是换一种存储财富的方式对么？
相信任大炮
http://m.toutiao.com/i6326390150695748098
1. 土地价格暴涨、住宅的库存降低。今年以来，商业地产的库存总量在持续的增长，但是住宅的库存总量却在不断的下降。在去库存的各种政策的作用下，热点城市的住宅库存只用了很短的时间就消化完毕，这导致了价格不断的暴涨。在房价暴涨的前提下，各地出台了限制性政策，不单限购，还限制土地的供应，这将导致住宅市场价格的进一步上涨。
2. 一直以来，一二线城市对于劳动力人口的吸引力巨大，由于人口的流入主要以收入型的工作人口为主，导致从去年开始房价涨得非常厉害。房价收入比的不合理，则反应了在一二线城市买房的投资性需求大于居住性需求。一般来说，房价收入比越合理，对于居住性需求越有利，而房价收入比越高企，则对于投资性需求越有利。因为房价收入比越高的房产，往往更值得投资。
3. 今年年初的房价高速增长与第一季度的信贷有着直接的关系，第一季度的信贷有超过1/3的比例进入了房地产行业，直接推动了房地产市场的增长。后面几个季度的持续上涨，也跟信贷的主要投放对象关系密切，几乎所有的信贷增长均来自房地产市场的投放。
三线城市，我妈昨天刚告诉我房子卖出去了，全家都特别高兴。
等什么时候把限购取消了，把首付降了，把牌打完了再说吧。
反正我只想做一个安静的科研搬砖工，不打算买房结婚生娃，为社会制造失败者，为国家添麻烦。所以房价涨到1亿/平方我也不关心。我只关心科研经费会不会断。
呃，我觉得还是把视线离开房子吧，崩这种事情，可以别去考虑吗？会让人失望的。
逆向思维，2016是个不错的年份，当房价被领导们一针鸡血打上天，大家可以该干嘛干嘛了。
房价又一次进入平台期，用各种政策封冻了，试图通过炒房来快速赚钱的机遇期彻底过去了。下一次还有没有真的不知道了。
一线城市盼房价跌真的没必要浪费时间，自住的就力所能及且通勤便利的郊区去解决，指望捡个大漏的，小心成交萎缩砸手上几年，卖了赚的还不够利息。
解决了自住之后钱怎么办？不买房还能干啥？现在国债一秒售罄，五年4.42%，比各种宝高多了。侬下次可以试试手气？
再高点人人贷6-10%，这个平台全部做小额，利息不出众反而安全。当然前提是你能抢到额度：）
啥，你说你们那儿有公司24%？赶紧拿钱回来。
投股市行不行？不知道哦。
如果你暂时根本买不起房了，又或者解决自住后手上还有钱怎么办？你不觉得前几年压力很大吗？现在有钱有时间还不赶紧去旅游？一直节省开支没买车的，现在购置税减半还不赶紧？过一年取消了咋个办？再有闲的人可以花钱去进修，留学。房价涨不动了，房租也不会阶梯跳涨了，只会慢慢涨了，放宽了心思，世界很大，你不想去看看？
没时间严谨的回答，就算知乎被吐槽的硬答吧。
背景:坐标深圳，家里有些房，资产负债率10%，假设房子全部卖完，不够移民享受，但不发生恶性通货膨胀的情况下，也够一家人不工作活着。下文讨论情况仅包含深圳。
针对题主问题，知乎上斩钉截铁说楼市药丸的人，有几个是真的在一线城市有房的？
所谓屁股决定脑袋，圈层决定眼界。
回答问题的朋友大部分都不是专门研究房地产或者经济分析的工作，自然都很可能受到幸存者偏差的影响，喜欢通过身边简单的几个事例做出狭隘的结论。
那么说说我狭隘的结论是什么呢
1、我所在的圈层（我是群里最穷的），不管是大家认为的炒房群也好，包租公群也好，屁股决定了他们现在只有三个模式，（1）继续买入放租（2）停止买入观望（3）卖出最差的少量物业，储备子弹准备调仓。
2、我工作所涉及的圈层：我工作就是接受网友咨询买不买房，买哪里好。那么自然的，工作性质已经决定了来问我的都是想买房的人，没人问我要不要卖掉深圳房子不再买。
3、我身边留在深圳的同学，没有一个不想在深圳买一套房的。
——————————————————————————————————————–
看完以上水货是不是得到答案了呢？
当然没有，因为参与房产话题讨论的主要是
1买了房赚到甜头想继续投资的，
2要么就是买不起房，想跌低了，好上车的
3正在买房路上的
所谓屁股决定脑袋，圈层决定眼界。满满的偏见，每个家庭情况都不一样，决定还得自己来。
例如我自己想要有现金
除了卖掉房子套现，还可以
1、红本抵押房子
2、过桥一下，赎出房子红本，再红本抵押
3、把整租的房子装修一下，改成房中房，提高月租金收入
4、有房产在手，找些相熟的行长，开几张大额信用卡
5、装修贷、信用贷、小额担保等等（今天听到私人公司连护照签证贷都有，真是花样百出）
干嘛一定要卖房？
怕房价崩盘?资产配置？高卖低买做波段？展开讲太长，有机会再说