在你所在的城市,如果以你现在的工资计算,你要多久才能交的起首付?

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假设你要购买一个两室一厅(80平米,包含公摊),首付40%,公司不给交公积金。那么按照你所在的城市的房价,以及你现在的工资,你要工作多久才能交得起首付?如果按照官方公布的通胀数据,一年通胀4%的话,你的工资增长幅度能追上通胀的价格吗?

2018年1月31日 10 条回复 1251 次浏览

发起人:胭惜雨 初入职场

游戏人

回复 ( 10 )

  1. 何晔
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    8-10年

    但是首套我会买小点的便宜点的,3万单价的

    这样5年差不多

    最后首套房首付只要三成,两成说不定也可以。

  2. 郭俊
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    谢邀,有点意思,身在魔都,与假设条件不符合,不过我就按照题主设定的条件去计算了。

    1.首付跟公积金没有什么关系。所以我就假设这条等于公司不交公积金,这个钱直接给我个人了。

    公司每个月是按4000元薪资基准缴的公积金,也就是480元/月,在这个基础上我税后薪资20K。

    2.魔都各区最新均价如下图,(网络参考,侵删。),我就假设按照图示均价购房。

    顺便给你们看一下15年12月和16年2月上海均价的对比,最近的疯涨不是盖的,均价破10万的大静安~

    中间红色的部分是买不起了,按50㎡老公房两室户算,中500万也买不了

    宝山金山嘉定奉贤南汇不是我们工作能正常居住的区域,连车都是沪C牌(外环外,不允许进市区),作为市中心工作的人真不能考虑,要买这里不如让我死啦算了。

    青浦松江靠近外环的部分、闵行、浦东的偏僻区域还算是有机会吧……(我说的这些区域其实今本上就是外环线周边)

    青浦松江的大虹桥大佘山板块也35K起了,就按这个价格算吧。

    按题主说的80㎡计算,4成首付计算,30年贷款,计算结果如下:

    也就是按楼主所说,我要先攒够112万元,才能买房。

    每月薪资20K,不吃不喝不产生任何费用,56个月,够首付。4.7年。

    每月薪资能攒下一半,房价不涨的话,11.2年。

    如果你的另一半收入跟你差不多,5年也就能买房咯~

    这么看起来上海房价一点都不贵呢???嘻嘻嘻……

  3. 傲慢的上校
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    坐标大连,80平米的房子,总价约100万,首付40万(不会算通货膨胀,数学不好),工资两年没涨过,首付不吃不喝得攒10年。

    话说不吃不喝就没必要买房子了,直接买块墓地好了。

    对了,买墓地估计攒2年就够了……

  4. 陈占南
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    我在上海- -,算了,还是不算这种让人伤心的问题了

  5. KekeW珂珂吴
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    我在舟山 典型旅游城市… 目前年薪5万 房价市中心1万5一平 郊区1万一平 目前还在疯狂涨价 交通好点的地方100平方起步 没有小户型… 40%首付 60万 不吃不喝12年满足首付…

  6. Beznov
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    光靠薪水且不吃不喝的话,3年半吧,坐标济南

  7. 用户头像
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    如果不吃不喝的话4 5 年吧,济南

  8. 匿名用户
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    谢邀

    我这十八线的小镇,对你们来说参考意义也不大

    我这首付毛坯房均价3000左右吧。首付9.6万。我个人工资,不吃不喝大概2年多一点…

    不过,装修现在超贵,买了房子装修又没钱..

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