2016年的房地产泡沫导致恶性通货膨胀的可能性大，还是通货紧缩的可能性大？哪个危害更大？ 举报 理由 举报 取消 最近一线城市房价大涨，看了很多分析都认为房价后续走势会崩溃，进而导致通货紧缩。 那么有没可能国家大量超发，比如再来一次4万亿，用恶性通货膨胀为高房价买单，这么做对经济的危害比房价崩溃还要大吗？恶性通胀的可能性大吗，还是完全没可能，求分析。 2017年8月11日 5 条回复 1029 次浏览 中国,中国经济,房价,房地产行业,经济
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对于今年形势的判断 也是出乎我的意料 一线城市通过限购沉淀 卡劳多余资金 避免了当年温州的尖A走势 我估计这也是温州市委书记去年被调进深改组的原因吧 结合很多消息面 对于之前的判断 可能我自己也要做一定的修改了。
1. 苏州 南京的同志们要小心 这里的形势和杭州09年特别像 哪里都涨 然后政府疯狂卖地 为后面几年的库存埋伏笔 大潮退去 利好不能兑现区位就会有人裸泳 详情回顾杭州2009年九堡 下沙2万 3万概念地铁 江景房套人惨剧 现在二手还在1.6万上下挣扎 一堆投资客站岗 倒霉了刚需 7年
2. 一线城市不好说 那里的房价目前还真看不到掉太多的前景。
3. 刚需一旦能力可以承受 请买合适自己的 合理负债 刚需什么时候买都不会错 越晚买 只会同样的钱 住的越远或者越小。
至于未来的走势，只能结合国家的动向判断了 ：
1. 十三五退休养老金年增长6.5% ，最近开始兑现，2020年收入倍增计划，年GDP增长率6.5%以上（货币继续贬值），物价大涨，发改委称持续到国庆（大放水）
2. 周行长的居民杠杆增加轮（个人属于房贷优质资产 杠杆还有空间）国家的十次危机九次地产论（结合高层对中国未来5年的展望 自己琢磨什么意思）
3. 国家宏观层面开始收紧住宅土地供应，在大城市，省会城市人多地少的局面将会随着去库存逐渐显现，导致供需倒挂恢复平衡，热点地区甚至逆转，好在刚需现在还有时间。
4. 任大炮的不买房返贫穷论，真是信牛刀住牛棚。地王频出（是不是09年很像，当然暴涨基础已经不在）
5. 不要和趋势为敌，国家还有很多手段可以逼百姓去买房，还有很多优惠可以放出，你可以很清醒，但不保证你会被人潮踩死
谢邀，简单回答一下吧，更多深入的请参考我另外一个关于今年房地产市场的答案：
如何评价猴年春节后上海的一轮房价暴涨？ – 城里的段子手的回答
如何看待2016年2月末北京上海房价猛涨量价齐升的情况？ – 城里的段子手的回答
知乎 – 与世界分享你的知识、经验和见解
今年的这场一线城市房地产热潮基本是由流动性引发的，在政府放宽房地产政策和增加信贷量后，过剩的流动性既不愿意进入明显转差的实体经济，股市又是那个鸟样子，那就只能进入看起来相对安全的房地产市场。没办法，大家都知道货币贬值只是时间问题，那么只能把现金换成资产。什么？你说转移到国外？越来越难了。。。。今天彭博社报导，境外保险产品又加上限制了。
而市场对于政府政策的快速和过激反应显然不是政府愿意看到的，他们想要房地产回暖，带动去库存和房地产开发投资，拿地和相关行业回暖，结果投资者不傻，全部跑一线或周边二线城市买房去了。且经过股灾的教训，知道民间不规范融资的杠杆可能带来的危害，所以，黄奇帆出来说话了，周小川出来辩解了。。。。
然而，市场并不是政府能够左右的，市场有它自身的动能。08年后的各种限购政策神马的都挡不住房价上涨，现在也不行。香港的“双辣招”后房价仍持续上涨了两年。所以，一线城市只会稍微放慢点速度，继续上涨是肯定的。房价上涨将带动工资、经营成本等被动追涨，通胀肯定会起来。李克强说目标3%，二月已经回到2.3%。恐怕三四季度有机会超过3%！人民币将一次次编制，估计每次3-5%，每次相隔2-3季度。知道合适的位置，货币贬值也将带来输入型通胀。
至于危害，虽然我不认同凯恩斯，但以中国目前的情况，减税又不愿意，财政支出又没鸟用。通缩肯定比通胀危害大，流动性为现代经济体最重要一环，只要没了流动性，所有行业都死。所以，房价继续涨并引发通胀，是找死，但用空间换时间，换经济改革成功的机会和所需时间。继续通缩是等死，等经济慢慢萎缩，流动性慢慢枯竭的死。没有一个政府会等死，肯定要折腾，折腾下说不定就有机会了。而我们，呵呵，只能跟着折腾，跟着赌。
恶性通胀有可能，但还有时间，房地产泡沫破灭也有可能，但也还有时间，几年内我认为还是相对安全的。至于经济无法转型成功的话，无非俄罗斯模式或拉美模式，二选一吧。
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滞胀。
国家要让人民币成为世界货币，怎么可能会超发使的爆发恶性通货膨胀呢。房地产想跌不容易，一二线城市的房价缓慢上涨仍存在极大的可能性。
绝对是通胀来解决，开发商已经提现闻到了气味，要投资赶紧吧