如果中国放开土地，个人可以自主申请兴建房屋会怎么样？

会有限制，比如在一个城市多少年才有这个申请的权利以在当地缴交社保年限等等为证明，需按照政府规定面积以及在规定区域来建设。在农村和在城市只是申请得到的面积不同，其余均需按照政府要求。会对现在的房子库存造成什么冲击？会对中国现有经济造成什么影响？会不会造成金融风暴大规模崩溃？好处又是什么？城市人是否不在扎堆？在未来有木有可能实现？