是什么造成了城市里房产成了投资品或投机品？ 为什么不能是基本消费品… 举报 理由 举报 取消 【原始技术】空手盖小屋（简直是Minecraft真人版） 2017年7月30日 1 条回复 936 次浏览 中国经济,房产,房地产行业,投资,海外
回复 ( 1 )
提出几个思路和出发点，供参考：
1.城市化：这是特定阶段下社会进程的具体体现。2000年的时候，北京的城市化也就40%不到，如今接近80%。
2.社会富裕化程度增加和改善型需求增加：改革开放富起来了一批人，这批人慢慢资产超过一座房子和公司运营财产。慢慢就出现就第一批购买第二套房的人群。这部分人群在城市化的进程中，尝到了第一笔住宅增值的甜头。
3.社会&国家发展阶段缺乏理性投资渠道和成熟投资市场。没有向美国，欧洲这么多样化的投资渠道及资产管理理念。
4.广义货币大量超发，大水漫灌。热钱无处可去。
5.国人传统观念：有钱先置家业。导致这方面本身住宅市场需求就很大，同时人口基数庞大。