刚刚到了创业的年龄，但是没有方向，希望大家能帮我指导一下？

我们这属于旅游区，有钱的老板修了一条商业街，但是由于老板自己的经营方式导致这条街算半开启状态，有生意的那边店都开，没生意的那边门都是关着的。整条街都以古时候的装修风格为主。街有两个出口，第一个出口靠近我们这的主街道，人流量比较多。有一个朋友开了一个喝茶的店，店装修的风格比较有逼格可能因为这样进去的人比较少，但是这店以前是做的奶茶，生意非常好又有位置坐。现在他做成了专门喝茶卖茶的隔开了一个几平方米的小隔间对外租出去了，我想租这个小隔间去卖奶茶冰淇淋什么之类的。但是朋友说之前租这个小隔间的刚刚没租了所以我才有这个机会去租没续租了是因为生意不好才没租了。但是店门口就是一个广场很多人旺季的时候，广场还有很多人跳广场舞，小隔间不大一年两万八的租金感觉有点贵。我现在的困惑就是应不应该去租这个店然后去卖奶茶和冰淇淋，朋友说的他们那现在生意不好没人去买用不用考虑上，在线等。谢谢大家。