大中型的农家乐，家庭旅馆，仓库，苗圃公司？

近期从南方辞职回西安发展。房子属于在自家新庄基地上修建的，商混两层共500平米，后面还有自己家的地。目前没有国家的桩基证，等土地确权的证书。地段是2线城市卫星区近郊，距市区十分近大概5分钟车程。同地段农家乐有很多家，生意都不错。附近有在修的民俗村，一期工程已完工，商家已入住。我能想到是大中型的农家乐，家庭旅馆，仓库，苗圃公司等。手头资金没有多少，但是可以贷款。有没有好的建议（创业方面）？或者愿意一起投资的人，再或者租赁？谢谢。