西安注册公司怎么做可以不用交房产税活着少交？ 举报 理由 举报 取消 我想注册一个公司，为什么有的注册代办公司说不用缴纳房产税，只要代理记账让他们做，他们提供注册公司地址且把公司注册好，其他的我就不用管了，但是也有好些公司说需要缴纳房产税，请问有没有懂这个的，那些不用缴纳房产税的代办公司他们是怎么做的？求高手指点 2017年4月20日 1 条回复 926 次浏览 公司,注册公司,税务
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注册公司最开始大家都知道要交房产税，首先我们了解下房产税的概念：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。其实我们很多创业注册公司的法人都是租赁别人的房子作为注册地址的，所以大部分房产税征收的方式都是按照房屋年租金来核算征收的，那小编公司为例：我们公司租的是130平米的写字楼，年租金8.5w，税率是13%；应缴房产税=年租金x房产税税率；是不是感觉挺多的，那创业初期来讲也是一笔不小的开支了。
那么怎么规避房产税呢
首先你就得从上面那个公式来看了，房产税的税率几乎是固定的，是不是只能从租金上下功夫，我想这样你们就懂了。不多说了。
下面讲下房产税的征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
还有就是房产税是有国家地税的管辖范围，每年统一征收的，应按时上缴。
原文地址：注册公司怎么规避或者少交房产税，房产税缴纳标准是什么