父母离婚时签订协议,将来我结婚买房的首付由我爸出,现在我爸想让我提前签订首付的具体数字钱,该不该签?

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本人再读大学生,家中独生子女,父母已离婚三年,当时协议离婚父母签订的协议里面有一条是今后我结婚,父亲出婚房的首付。现在父亲觉得这一条协议和母亲牵扯太多,想和我协议一下,做一个公正,我现在说一个具体数字,就当首付,以后的付婚房首付这条就算已经履行。我该不该签,为什么,如果签,应该签多少?以下是背景母亲没有工作,房子,目前还在照顾瘫痪在床神志不清的姥姥,当初离婚时分得的钱被人骗走,目前正在借钱打官司讨回钱,一审败诉,准备二次上诉。父亲有一套房,民警一个,工作压力大,死工资,现在监管力度严,过年过节没有福利,三天两头加班。离婚前母亲债务由父亲偿还,去年(两年时间)偿还完毕,之后买了辆车,现在所剩无几。父亲和我讲这个,主要是担心以后的房价高,自己支付不起,就算支付得起,自己也会负债,老来生病没有积蓄拿不出钱治病。另一方面他担心以后会因为首付的事再和母亲纠缠(他想象的画面是本来没有母亲什么事,但母亲会插一脚进来,带着我一定要父亲付清首付,而他到时候不得不把自己现在得房子卖掉,自己无家可归,而且和再婚的人又闹掰,老年独身一人),他也想重新组建家庭,协议上其他都履行完毕,不想背着这样一条,不想因为到时候三家人因为这就是闹得不欢而散。另外父亲说,我如果不签,以后我的事情他也不想再管了,就是我剩余得大学时间不会再继续出生活费和学费,而是只在我买婚房时出首付。因为当初协议上并没有提及父亲抚养一事,而是交由母亲抚养,但他也一直承担着主要抚养的事物。母亲这边已经有一年没有拿出生活费给我,还因为一些事从我这里拿走了一部分钱,所以大学生活下来我也没有存款。我目前单身,结婚遥遥无期,平时只有零星的兼职赚得的钱,无法支付起日常的生活费和学杂费。对于这份协议,我爸昨晚和我讲明之后昨晚就让我做决定,急于让我签下。现在请求各位知乎得网友,我到底该不该签,这份协议真的只需要我和我爸两个人协商好,是否需要母亲的参与?是否具受法律保护?

2017年2月16日 4 条回复 977 次浏览

发起人:破山而行 初入职场

潜水专业户

回复 ( 4 )

  1. 分钟律师app
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    可以签字,具有法律效力,当初离婚协议中你父亲同意付你以后婚房的首付是一个赠与行为,你母亲不是当事人。鉴于你是大学生应该已经成年了,尚未独立生活的成年子女,如因在校就读,在父母仍具有给付能力的情况下,可以支持必要的抚育费。所以给你抚养费不是必须的。你如果担心这些问题,可以把这些跟你父亲说一下,不会涉及到你母亲。此外他担心老无所依,你也可以提出你会赡养他,毕竟这也是你的一项义务。

  2. 破山而行
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    1:《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》可知尚未独立生活的成年子女,如因在校就读,在父母仍具有给付能力的情况下,可以支持必要的抚育费。

    2:离婚协议上有关财产划分等涉及子女的情况非常多。而这种协议大多包含着身份关系与财产关系,是一个混合的协议,里面的各种行为理应加以区分并适用于不同的法律。据我理解的本题中父亲支持首付这是一个赠与。依据《合同法》第186条的规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”而这种赠与又没有规范在不可撤销之列。故你父亲其实是可以不付首付的。

    当然,也有一种观点认为这是一种第三人得利的情况,理由嘛好像也说得通。《合同法》第64条规定:“当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向债权人承担违约责任。”按这种观点来的话,你作为合同第三人,你的权力来源于你母亲,你应该拉上你的母亲,让你的父亲承担违约责任。

    但是,我比较赞成第一个观点啊。。。。

    3:你父亲想和你签赠与合同,双方确定赠与的首付款是多少。这,其实到最后也是可以撤销的,你拉上你母亲顺带拉上一家子人也改变不了可撤销的本质。那为何不签,起码还能愉快的练字。

    另,家务事难判。按我的想法,你父亲给多给少都是给,别嫌给的少,理应心怀感恩。因为这本就不是你该得的,是赠与!!!

    合理的做法是让你父母支持一下你上学的费用,其间可以使用撒娇神技。然后和你父亲说首付问题别太担心,自己会好好学习天天向上,将来找个年薪破天际的工作,然后给他们二老每人一套大房子。

  3. 星星
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    自己赚钱自己买房,赚不到就跟男朋友攒钱买房,不要再折腾老人

  4. 不败喵喵
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    你都已经成年了吧?完全行为能力人?

    那么,你父母的离婚协议当中最后一条,针对的是你,准确点说是你以后房子的首付问题,由父亲来付,相当于这是你跟你爸之间的事情,你母亲不参与首付问题。

    所以,你爸现在要你签的这个协议,跟你母亲无关。

    你签不签是你的自由,但是签了且公正过,就要遵守。

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