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父母要在北京周边的廊坊、涿州贷款买房，但是十年以后才能真正入住，这样合理吗？
家里基本情况东北某个县城的单职工家庭，父母都已经接近五十，父亲是一名老师，月入4k，母亲无固定工作，存款够首付，由于要等到父亲退休才能离开老家，所以要十年之后才能入住，由于题主在北京，因此父母希望以后可以方便我照顾，题主目前刚刚步入社会，对于父母的购房暂时不能提供经济上的支持。题主作为一名理工男对于房地产、投资和经济环境等等都不是很了解，看了一下知乎上的房地产专题，但感觉一头雾水，也不知道该从何学习，所以具体的问题如下：1.对于这一行为的利弊进行分析2.贷款买房和这十年所得的钱用来储蓄（或很稳健的投资）十年之后再买的比较谢谢大家
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廊坊和涿州我还是有些熟悉的，房价方面不敢说不会暴涨，但是十年前我有同学在涿州上大学，那会儿我也在廊坊大学城上大学。十年后的今天对比下看没感觉有太大的变化。毕竟离北京市中心距离都在100km以上，所以个人感觉房价升值上不会有预期的那么好，即便是周边配套设施、人口密度都有所增加或者完善，但是它的location决定了它最终的价格。毕竟房产投资主要其实投的就是位置。同一个开发商在市中心和远郊区县盖同样的公寓或者别墅，试问价格差会有多少？几倍是一定有的。
个人建议：
1.如果一定要搬来北京居住生活的话也不太建议在以上两处购房，可以看看固安或者燕郊，相比之下地理位置稍微好一些。或者看看四环以里的一些loft，普遍loft都为买一层送一层，因此价格上感觉是5折，200多万可以买个总面积80多平的loft（四环内），可以参考紫御国际、北方中惠这两个楼板（卤煮只知道这俩，因为住的近并且考察过）。
2.如果单纯为投资，建议可以参考了解下海外房产，本人是做澳洲房产投资组合的，10%首付，并且只还息短时间内不需还本息的得天独厚的条件，言外之意，让你用银行的钱来做投资，加上澳洲本地优秀及完善的法律法规，本人感觉是投资的一种好的选择，并且投入相比会少的多的多。btw，对于美国及日本房产投资本人也略有所闻，不过都是其他朋友在做。个人感觉，在人民币下行的时候，选择海外资产备份或者投资，是一种很理智的做法。当然，仁者见仁智者见智。毕竟投资都存在风险。所以需要每个人自己去了解、研究。
十年后的需求为什么十年前就买好？又不是北上广市中心，这种地方的房价是绝对只会上涨不会跌。小城市房价你就想想吧。而且还是贷款买房，还不如拿现有的钱投资。
要打算以后来北京定居，肯定早早买了合适。现在的新楼盘都是3面左右的期房，加上以后新房装修和放味，入住也得5年以后了。
哈哈，这个挺久远的问题了，16年一年，北京周边的房价都在疯涨。指不定您的首付已经不够现在涿州的首付了。。现在炒房都是沿着北京周边了，因为北京的限制太多。北京周边的话就是看交通，还有配套以及商业了。高碑店这块其实很合适，有高铁直达北京西，公交走的是高速，价格还低。您有需要了解北京周边的可以找我。我入行两年多，知道的还是挺全的。当然啦，，买房可以找我，给您找最合适的是我坚持的理念
我是涿州这边的开发商销售，今年贷款利率还有契税都降了，今年的房地产相当于09的房地产，不要错过
题主现在住哪里 买房了吗 我也有同样问题