想存2年钱，凑个首付，在上海投资一套小房子，来抵御通货膨胀，并且为将来留一点资产，这个想法可行吗？

单身女性，年近30，我现在手上有30万闲置资金，想再存2年钱，等手上有50万了，我想在上海投资一套小房子，大概150万左右的一室一厅，希望选在生活设施比较方便的地段。公积金贷款60万，商贷40万，预计还款20年。每个月还款6500，其中公积金可还2000+，然后把房子出租，预计可租1800，这样每个月自己还3000左右。只是不知道我这样的想法在实际操作上是否可行？会不会有其他问题？希望有这方面经历或专业知识的朋友帮我解答一下，谢谢。